您的位置:十房网 > 资讯频道 > 资讯详情

2021十堰楼市正逐步走向改善时代?谁来承接改善需求?

2021-05-12 14:21:51    十房网     十房头条 项目动态     

随着5月的到来,房地产市场传统旺季“红五月”正式到来,进入二季度可谓是机会与挑战并存,纵览2021年十堰在售楼盘,品牌房企已深入各区域驻扎营地,各类住宅产品不断升级,更优越的户型、更高完善的社区配套、附加值更高的深度改善产品频现。

 

前两年,十堰房地产市场的“风光”基本都被更具价格优势的存量盘抢占,近两年,伴随着“房子是用来住”的硬性需求下,购房者往往需要兼顾三代居住、工作通勤、子女读书等一系列现实需求。因此,越来越多的购房家庭转为选择改善产品。

从供应端来看,十堰楼市改善盘数量增多;从需求端来看,改善市场的成交量也相对突出。

毫无疑问,十堰楼市正在加速发展,而且越来越多的开发商都在争相打造“改善型”产品来抢占十堰房地产市场。

 

改善置业潮兴起,加速改善时代到来

当前各个区域主推的产品基于十堰购房者的改善需求,都在居住空间、场景焕新等方面下足了功夫,也成为了吸引购房者的“点睛”因素。

如近期入市的楼盘中,国瑞府「层峯院墅」建面约在115-140㎡之间、碧桂园·惠智城建面约在102-145㎡之间。除开这些项目,部分楼盘也基本上没有小户型在售,还有一些楼盘,即使有两居户型的楼盘,这种户型也不是楼盘的主力户型。

据小编调查显示62.26%购房者买房是用来改善,这是不是说明,十堰的楼市,又向改善时代迈进了一步?改善的因素有很多,可能是因为地段、产品和户型等等,不同人有不同的置业需求。

 

配套和改善住宅的关系之密切小编了解到,购房者对住房配套类型的必要程度做出排序,结果显示,前三甲分别是学校、商超、医院。

当然,除了传统的配套交通板块等外部性问题,关于房子本身内部性问题,也很重要。

 

通过调查结果显示,房间太少,房子太小,功能性不足、卫生间不是干湿分离且数量太少,居住局促且厨房太小......空间使用不足是大多数想要换房人的普遍心声。

在市场需求促使下,很多开发商开始喜欢做高端产品,以刺激改善需求的释放。很多不差钱的改善族为了提升居住体验纷纷开始出手置业,接棒楼市。

品质住居,产品全面升级改进

十堰楼市目前正迎来一个全新的“换房”时代,老房换新房、小房换大房。换句话说,改善置换同步跟进的是地段的提升、品质的抬高、配套的进步、面积的扩大。

那么,在十堰,改善型产品都有哪些选择?

 主城区 

作为先发展起来的区域版块,无论是教育医疗资源,还是道路交通建设,基建配套都处于领先位置,但是寸土寸金的主城区目前在售的改善型楼盘不多,有百强世纪城、恒大城·雲境、震洋贵府、招商·兰溪谷、柳林公馆等。

熊家湾片区 

作为十堰发展速度最快的区域,生活配套和地产开发落地的速度更是快马加鞭,作为改善的首选区域,一直是改善项目和产品热捧的区域。区域内楼盘以改善型产品为主的楼盘有大家·十里桃源、国瑞中心、国瑞府、汉成世家、恒大御府、卓尔·十堰客厅、龙记檀府、华西城、中瑞·九樾

 北广场片区 

作为近两年置业热点区域,区域价值完全被改善产品带起,未来可以遇见的,还将会有大量改善项目出现。目前区域内在售改善型楼盘可供选择的还是非常多,分别为惠泽春风里、玖晟·云著、百强生态城、汉成国宾府、东正·棕榈泉

张湾新区  

依托政府“西进”政策的强大助推,区域发展红利持续增加,该区域通过招商引资正在不断完善整体的配套,快马加鞭的实现追赶超越。目前区域内在售改善型楼盘有中国中铁·世纪山水以及即将开盘的碧桂园·惠智城  

结 语

如今的十堰已经步入改善时代,把握置业之道是关键,目前十堰改善市场库存量充足,遍地开花,主城区、熊家湾片区、北广场片区甚至张湾新区都不乏改善盘的身影,这也让不同区域、有着不同需求偏好的改善客户,都有充足的选择空间。

而且未来市场上的改善盘还会源源不断地涌出,所以改善置业客户大可不必慌张。 对于开发商而言,十堰改善市场的竞争压力也在日渐加大,竞争激烈程度不亚于刚需市场,这也对开发商的产品力打造以及定价策略提出了更高的要求。

每个人对改善的需求和定义是不同的,以前是开发商盖房的时代,而现在就是购房者换房的时代,无论如何,买房还是要根据自己的实力与要求对比之下,再做决定!

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

十房网APP
十房网APP
手机购房助手,为十堰购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
十房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 融创首创国际智慧生态城市一江赋

    融创首创国际智慧生态城市一江赋

    均价 9500 元/m²

  • 保利军运村

    保利军运村

    均价 16000 元/m²

  • 旭辉江山境

    旭辉江山境

    均价 14000 元/m²

  • 远洋东方镜世界观

    远洋东方镜世界观

    均价 26873 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0719-8672115

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 十房网 官方客服热线

    0719-8672115

    工作时间周一至周六8:30-18:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    十房网客服
    十房网客服
    十房网客服,专业置业咨询师,帮您选好房!
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:sy10fangcom

    添加我为好友

顶部