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十堰9大银行房贷利率曝光!买房更艰难了?

2021-04-06 17:32:12    十房网     十房头条 热点评测     

房价一年火过一年

现实跟理想总是背道而驰

想要在十堰“把根留住”

要么价高买不起

要么价低又太远

对于买房人而言,

房贷利率

是影响买房成本的因素之一。

十堰各大银行最新的商贷利率如何?

还没买房的人快来看一看!

备注:具体执行利率要依据客户自身情况而定,有需要办理房贷的建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、个人征信等情况不同,各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。

目前十堰大多数银行首套房商贷利率为5.68%,二套房商贷利率为5.93%。需要注意的是:十堰大多银行执行的是认贷不认房。即若购房者名下有多套房,但没有贷款,再买房,商贷利率按首套房利率计算。

据了解,十堰多数银行近几月利率保持稳定。关于利率是否会上浮?目前各大银行还未收到通知。但目前处于调控期间,不排除有上浮的可能。目前十堰整体首套房一般3成首付,二套房一般4成首付,但个别银行会有差异,以实际为准。

对于购房者来说,不管是首套房还是二套房的首付比例,每个银行针对其合作楼盘也不同。

 

因此,购房者需要先明确意向楼盘后,再向楼盘合作银行的个贷部具体咨询。具体房贷利率视银行与楼盘具体情况而定。另外要提醒大家的是,个人征信真的很重要。

自从LPR政策出现,不少人每月都会紧盯LPR数据,然而LPR已经连续11个月未出现波动,此次LPR未变,也依然有其考虑的因素:

首先,参考基准MLF利率未变。自去年9月以来,二者就一直保持同频调整。

3月15日人民银行开展1000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年期,利率为2.95%,持平于上次。那公布的LPR也持平于上月,就是以MLF的变化为参考。

其次,国内宏观经济持续恢复。目前国内疫情防控成效显著,宏观经济整体恢复向好,主要指标增幅明显,需求稳步恢复。经济向好也为利率水平保持稳定提供了支撑。

对此,中国民生银行首席研究员表示,本期LPR保持不变符合市场预期。

LPR连续11个月按兵不动,其实是源于去年二季度以来宏观经济出现“V型”反转,逆周期调节措施不再加码,货币政策开始保持稳健中性,也意味着今年降准降息或加准加息都不会出现。

那么,后期LPR走势会如何呢?

由于今年货币政策将更加兼顾稳增长和防风险,且国内物价水平总体平稳,因此,下一阶段LPR将大概率继续保持稳定。

再加之参照全国房贷利率情况,目前整个市场已经趋于稳定,对于未来利率升降问题,小编认为总体上应该是呈稳定趋势的。

所以,在LPR稳定的情况下,买房人不必过分担心,从实际出发在可承受的范围内合理贷款,购买心仪的住房。


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