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2020年十堰上半年土地市场分析报告!

2020-07-02 16:48:16    十房网     十房头条    浏览:7467         

齿月年轮,从不停歇,转眼间2020年已过半。众所周知,土地市场动向代表着未来城市规划发展的趋势。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,十堰楼市整体表现如何?

2020年上半年已正式落下帷幕,十房网重磅推出2020上半年十堰房地产市场分析报告——土地篇,助你更了解十堰的土地市场情况。

据不完全统计,2020年上半年十堰市新推土地34宗(含工业用地),面积1180903.55平方米,2020年上半年全市成交土地25宗(含工业用地),成交面积881588.05平方米,成交金额约128533万元。

2020年上半年土地市场供应情况

根据十堰市国土资源局数据显示,2019年上半年,十堰市挂牌出让及公开拍卖土地共计34宗,出让总面积为1180903.55㎡。

其中15宗土地为工业用地性质,出让总面积为594954㎡。

2宗土地为纯居住用地性质,出让总面积为8808.67㎡。

9宗土地为商业及住宅用地性质,出让总面积为514569.88㎡。

3宗土地为纯商业用地性质,出让总面积为27109㎡。

4宗土地为商服用地性质,出让总面积为33442㎡。

1宗土地为加油加气站用地性质,出让总面积为2020㎡。

2020年上半年十堰市新推商住用地11宗,面积523378.55㎡。

从各区域土地供应来看,上半年商住用地供应集中在张湾区发展大道和建设大道等区域,茅箭区与经济开发区寥寥,这也说明了城市向北发展的大趋势。

2020年上半年土地市场成交情况

2020年上半年十堰市成交土地25宗(含工业用地),总成交面积约881588.05平方米,总成交金额约128533万元。

2020年上半年十堰市土地成交类型中,其中14宗土地为工业用地性质,成交总面积为552372㎡。

11宗土地(包含2宗商服用地)为商业及住宅用地性质,成交总面积329216.05㎡,总成交金额约115860万元。

2016-2020年上半年商住用地成交情况对比

与2019年同期相比,2020年上半年成交商住用地面积增加了约283亩,上涨1.34倍,土地成交单价却有所下跌,这与2020年初的疫情有着密不可分的关系,由于受到疫情影响,但上半年总体成交额远远高于去年同期,可见上半年十堰推地量大,且房企拿地热情高涨。

2020年十堰土地市场“上半场”已经结束,土地供应增多,土地市场竞争激烈,随着十堰城市发展逐渐“东进北扩”,在土地市场成交量上也出现了相应的趋势。2020年下半年十堰土地市场如何,让我们拭目以待!

在不久的将来,上半年拿地的项目也要紧锣密鼓地开始动工。希望在这些项目中,购房者能够挑中自己喜欢的房子~


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