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成交总价1.2亿!六堰核心地块儿被“他”拿下!未来房价.....

2020-06-24 16:27:30    十房网     十房头条    浏览:1933         

都说土拍一定程度上是楼市的晴雨表和试金石!它是地产开发商拿地积极性的一个体现,也是对未来楼市走向的一个预判标准,一直以来都是业内与购房者的关注重点。

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5月14日,十堰市自然资源和规划局发布了公园路路南小区十政储出[2019]6号地块的拍卖出让公告,优越的地理位置和配套资源引得业内人士广泛关注。

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近日,小编从网上了解到,该地块已由十堰市盛元房地产开发公司1.2亿元的成交总价成功拍得。

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地块详情

地块位置:十堰市公园路路南小区

规划用途:城镇居住(可配建总建筑面积10%比例的商业)

出让年限:城镇居住70年,商业用地40年

土地出让面积:12164.88㎡

容积率:3.5

起始价:6800万元

成交价:1.2亿元

楼面价:2818元/㎡

该地块位于人民公园片区,板块内交通网络发达,地理位置非常优越,周边商场、学校、医疗、娱乐等基础生活配套一应俱全,宜居度高,区位优势十分明显。

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交通方面:3路、5路、18路、21路、24路、32路、35路、57路、58路等将近十余条公交路线路途经于此,交通十分便利。

商业方面:万德福购物广场、张湾大市场、中商百货、人民商场、大洋百货、新合作超市、金九福超市 、武商量贩生活馆

教育医疗方面:国药东风总医院

银行:中国工商银行、中国建设银行、中国邮政银行、中国农业银行、中国银行、十堰市农商银行张湾支行

(东风一中)

近年来,随着十堰城区可供开发的土地日益稀缺,该地块的区位优势将十分明显,是一宗不折不扣的宝地。

公园路片区的在售楼盘一直都深受张湾购房者欢迎,前期的学区大盘东风阳光城四期锦程世家项目更是以多次傲销全城的开盘盛况,成为张湾区备受追捧的人气红盘。

结合该地块的基本信息来看,预计未来将打造高层业态为主,区位以及自身属性优势还是比较大的,公园路片区的品质大盘向来不愁卖,未来房企只要操作得当,不难成为该片区又一个红盘。

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同时,该地块儿的成交时机可谓十分讨巧,正值该地块儿区域内已无在售新盘,东风阳光城四期锦程世家也已完美售罄,该地块儿项目入市后,正好可以无缝接档,弥补想在十堰中心区域购房置业需求的空白,为该片区带来新的发展,为房地产市场注入新的活力。

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