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十月车城楼市涨跌榜 “量跌价涨”观望气氛浓厚

2010-10-30 00:00:00    十房网     地产数据    浏览:4336         

    十房网讯 记者 杨露露 报道:9月29日出台的“史上*严”楼市新政令今年房地产业的“银十” 显得备受关注。据十房网记者统计,十月份只有一家楼盘开盘,且战绩平平,而十月份各楼盘的整体成交量也呈现出明显的下降趋势 ,即便如此十月份的房价却依旧保持着平稳的增长势头,使得购房者不禁要问这到底为什么?

    “银十”过后加之市民的观望情绪又一次弥漫全市,十堰的房产价格会下跌吗?针对购房者的这一疑惑,十房网记者进行了大量采访,业内人士对这一问题做出了大胆预测。当然,这些问题的答案不是“结果”,只是“猜想”。一位业内人士说:“在未来的几个月中十堰楼市将进入一个平稳期而非低谷,十堰的房价会在一段时间内持续盘整,不会大跌,上涨也乏力。这主要是因为十堰楼市离价格泡沫还有相当大的差距。此外,十堰近些年正在加大城市改造力度,旧城改造使消费者对住房的需求量较大,在需求支撑下,短时间内楼市不会出现降价或低谷现象。并且,在此之前一些外来大型房地产开发企业**十堰房产,开发商竞标拿地的价格越高,将来的开发成本也就越高,这也就促使开发商将这部分增加的成本加到房价当中,使得房价难以下跌。”

图为2010年10月份房价涨跌榜

    据十房网10月份的统计排行了解,共有12家楼盘价格有所上涨,*大涨跌幅度均超过了700元,*小涨幅度为80元,平均每家涨幅超 过了308元。而降价榜里没有一家楼盘入围。

    根据涨幅排行榜显示,位于人民南路三堰擂鼓台的水云间城市花园涨幅*高,均价每平米上涨600元,上涨幅度为13%。项目位于人民路上,可算是市中心的稀缺产品,涨价也不足为奇了;排在第二名的是位于市博物馆旁的柳林春晓,均价每平米上涨316元 ,上涨幅度为6.7%。目前,该项目的二期工程正在如火如荼的建设中,预计2011年年初开盘,主力户型是70—90平米左右的中小户型 。如今,在北京路以大户型为主导的市场,中小户型的面市让柳林春晓可算是占尽优势。排在第三名的是位于朝阳路太平洋保险公司内300米的泰山·阳光庭院,均价每平米上涨300元,上涨幅度为 7.5%。目前泰山·阳光庭院所销售的均为准现房,目前可销售的房源在90套左右。排在第四名的是位于十堰车城西路37号的阳光·蓝山郡,均价每平米上涨300元,上涨幅度为7.7%;排在第五名的是位于东岳路46号/山西路10号(何家沟)的康桥水岸,均价每平米上涨300元,上涨幅度为6.4%。排在第六名的是位于施洋路52号的施洋阁,均价每平米上涨300元,上涨幅度为8.1%。排在第七名的是位于重庆路加油站对面的东城晶典,均价每平米上涨300元,上涨幅度为8.1%。排在第八名的是位于六一厂游泳池西侧300米的凯旋银座,均价每平米上涨200元,上涨幅度为5.6%。排在第九名的是位于北京中路武汉青莲酒家旁的京都华宇,均价每平米上涨200元,上涨幅度为4.8%。排在第十名的是位于双星东风宾馆正对面的东苑小区,均价每平米上涨100元,上涨幅度为3.1%。排在*后一名的是位于车城西路秦家沟13号的吉康花园,均价每平米上涨80元,上涨幅度为2.3%。

其他楼盘动态(截止到9月底):

·十房网公布2010年11月十堰*新房价及优惠信息一览

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回复(0)

2010-11-07 00:00

可恨

2010-11-01 00:00

房价涨的看都不想去看呀,太失望了,不让老百姓活了,天理何在!!!!
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