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在房价不涨就是降的今天，刚需族在买房时，会更多地考虑价格而较少考虑自身需求，当下各楼盘中小户型的热卖就是佐证。在这些中小户型中，又尤以90㎡左右的大二房和小三房最受宠。那么，假如要买房，你是会选大二房呢还是会选小三房呢？有人说，选大二房，因为大二房主次两卧均宽敞，活动空间大，更具有人性化，居住舒适。也有人说，小三房更方便，因为小三房除了主次两卧室以外，另有一个居室可或做书房，或做客房，或做小会客厅，会增加家庭居住的功能性，显得灵活多变。可是萝卜青菜各有所爱，大家一时议论纷纷。

• 正方：

  比起大二房而言，小三房虽然只多出了一间房屋，但其灵活性却让大二房可望而不可即。它既可以当做书房，让我们有一间属于自己的书香园地，也可以当做卧房，让年迈的父母搬过来，以表孝心，又可以当做健身房，让身心有一个释放的空间，当然，也可以变成一间储藏室，让家里的杂物统统归它所管。这其中千变万化的空间设计，得益于三房设计的本质特点。所以，长远看，买房还是买小三房更实惠更省心。

• 反方：

  选大二房作为住所，不仅宽敞明亮，居住没有狭促感，而且设计合理，双卧房都有向阳的设计，采光充足。不像小三房，每个屋的空间都是有限制的，住着总觉得憋屈，缺少一丝丝的人性化。所以，第一次买房，还是买大二房好，即使以后家庭成员增多了，想以小换大，大二房也是二手市场的抢手货，完全不用担心卖不出去。

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