十堰房产网 > 十堰房产资讯 > 楼市头条 > 正文

2019年十堰房地产年终数据报告之成交量篇!

2020-01-17 14:46:25十房网 我要评论(0)
岁月轮转,新年又至,转眼间,2019年已悄然过去。对于十堰房地产市场来说,这是一个浓墨重彩的年份。回顾全年,楼市先冷后热,上半年在下行压力中韧性前行,下半年品牌房企不断进驻,新盘涌现,楼市迎来新发展,市场一派欣欣向荣的繁华景象!

十房网讯    岁月轮转,新年又至,转眼间,2019年已悄然过去。对于十堰房地产市场来说,这是一个浓墨重彩的年份。回顾全年,楼市先冷后热,上半年在下行压力中韧性前行,下半年品牌房企不断进驻,新盘涌现,楼市迎来新发展,市场一派欣欣向荣的繁华景象!


从低迷到高温,2019年十堰楼市到底交出了一份怎样的答卷呢?十房网2019年楼市白皮书之成交量篇,让现实与数据来说话吧!

供应情况


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)

据统计,2019年十堰城区新建商品房批准预售22142套批准预售面积商品房240.61万平方米,同比增长65.5%;其中新建商品住房批准预售20109套批准预售面积228.45万平方米,同比增长85.77%。

从2019年十堰城区新建商品房供应情况来看,上半年整体情况都不理想,市场缺少可供购房者挑选的高品质房源,3月份甚至达到了一年中的*低值,直到年中,拿到预售许可证的几大纯新盘大规模入市,才为供不应求的市场带来了能够满足购房者需求的优质房源,促使本季度的城区新建商住房批准预售面积和批准预售套数都达到了一年中的*高值,成就了楼市一片火爆的热销盛景!反观下半年,供应情况呈下降趋势,直到“双十一”开发商们推出的特价房活动以及12月份的返乡置业潮,才有所缓解。

新建商品房成交情况


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)

据统计,2019年十堰城区新建商品房销售22252套销售面积237.94万平方米,同比增长14.7%;其中,新建商品住房销售18852套销售面积207.91万平方米

从2019年十堰城区新建商品房的成交情况来看,1月份是楼市的返乡置业高峰期,成交情况非常好,位居全年第 一。

2月份受传统节假日春节假期的影响,成交情况惨淡,成为全年中*低的月份。

3月份、4月份素有“金三银四”之说,是楼市传统的销售旺季,成交量出现慢慢回暖的迹象。

5月份、6月份节假日比较多,“劳动节、母亲节、儿童节、端午节、父亲节”等 节假日,为楼市创造了大量的销售契机,楼盘开发商们借此机会纷纷大显身手,推出展示中心开放、项目加推、开盘等花样百出的营销活动,成交量明显出现大幅度上涨情况。

从下半年开始,成交量走势较为平稳,按照传统市场的“剧本”来说,7月、8月是楼市传统的淡季,但是今年的7月、8月却是淡季不淡,城区内有多个楼盘开盘或加推,大批量的房源入市,造就了楼市一片火热的销售盛况!

“金九银十”同样作为传统销售旺季,在“开学季、中秋节、国庆黄金周”等重要营销节点的助力下,成交战绩喜人。

11月份、12月份,开发商们纷纷借着“双11”和返乡置业的热度,展开了年终冲刺的营销攻势,*终获得了相当不俗的成交战绩,直逼1月份的返乡置业潮。

存量房成交情况


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)


(以上数据来自十堰市房管局网上公示)

据统计,2019年十堰城区存量房成交8638套成交面积79.58万平方米,同比增长10.65%;其中存量住房成交8473套成交面积77.42万平方米,同比增长16.83%。

从2019年十堰城区存量房的成交情况来看,1月份、2月份成绩惨淡,其中,2月份受到春节假日影响更是达到*低,存量房成交面积仅为3.04万㎡,成交套数也只有317套;存量住房成交面积仅为2.73万㎡,成交套数也只有308套。相比之下,7月份的存量房成交面积为8.29万㎡,成交数量为903套;存量住房的成交面积为8.18万㎡,成交套数为889套,均为*高值,成为销售*好的月份。


2019年的十堰楼市,经历过高潮,也回归过平淡,每一个变化都扣动着购房者的心弦。在“房住不炒”的政策主基调下,房地产市场的发展逐渐合理和健康,房价方面基本保持平稳态势,“稳中有升”是2019年十堰楼市的整体概括。随着城区重大利好消息不断,未来的十堰房地产市场会如何发展,我们不得而知,但无疑值得期待。


返回十堰房产网>>
姓名: 电话: 身份证:
  • 十堰购房者俱乐部群62916578
  • 服务热线:400 0719 025转100

搜索官方微信:十房网(shifangwang0719)

qq一键加入十堰购房者俱乐部群62916578

qq服务热线:0719-8672117

已有人报名
姓名: 手机: 楼盘:

已有0条评论,点击查看网友评论

换一张 验证码:以上评论内容仅代表网友个人观点
更多+

热门楼盘排行

更多+

精彩专题

  • 众志成城,共克时艰!十房网线上售楼部全面启动!众志成城,共克时艰!十房网线上售楼部全面启动!
  • 十房专题:2020年1月十堰房价地图一览十房专题:2020年1月十堰房价地图一览
  • 十堰1月份房价新鲜出炉!2020年了,你买得起哪个楼盘?十堰1月份房价新鲜出炉!2020年了,你买得起哪个楼盘?
1 2 3
更多+

视频直播

更多+

家装快讯

更多+

十堰人才网招聘信息