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什么时候买房终于有答案了,十堰购房者必看!

2019-08-13 17:15:28十房网 我要评论(0)
买房,对于大多数人来。都是人生的头等大事,需要花费庞大的资金,还关系着日后几十年的生活品质,买哪儿?地段如何?日后发展如何?等等很多问题都是购房族的噩梦。近两年的十堰房价可谓是一波三折,一段时间一个样子,目前房价虽说稳定在一定的程度上,但规划、土拍等政策也是层出不穷,房价仍旧是小幅度的上涨。

买房,对于大多数人来。都是人生的头等大事,需要花费庞大的资金,还关系着日后几十年的生活品质,买哪儿?地段如何?日后发展如何?等等很多问题都是购房族的噩梦。近两年的十堰房价可谓是一波三折,一段时间一个样子,目前房价虽说稳定在一定的程度上,但规划、土拍等政策也是层出不穷,房价仍旧是小幅度的上涨。

有不少观望的十堰购房族询问我们,什么时候买房*好?遇到这种问题,小编都只给出一个答案:现在。

十堰购房者的需求:居住属性远大于商品属性

目前十堰还处在刚需时代,对于十堰大多数购房者来说。房子是用来住的,房子的居住属性远大于投 资属性。

对于大部分购房者而言,拥有舒适的宜居环境很重要。在人们的印象中,生态、宜居似乎和钢筋水泥浇筑起来的城市沾不上边。

日前,市自然资源和规划局发布了3宗国有建设用地使用权挂牌出让公告,地块面积共计52650.5㎡。其中位于京中路的十政储出(2018)16号地块规划容积率要求大于1,≤1.1,起始楼面价≈1921元/㎡(容积率按照1.1计算)。


容积率低到1.1,这种建筑密度在十堰以前很少出现,这说明十堰在慢慢步入品质宜居时代,容积率越低,居住舒适性越好。住宅容积率越低居住品质越高,容积率越低越好,“土地”是有限的,它承载的越多,我们人均可支配的就越少。相同情况下,容积率越小这块地就“越轻”,生活起来越宽松舒适。

那么在十堰房产市场,各个热门楼盘的容积率如何呢?小编为你呈上容积率大盘点,助你选个舒适的好房子!


据十房网小编整理:大家·十里桃源华西城招商·兰溪谷楚天都市熙园中国中铁·世纪山水东正棕榈泉汉成时代金色里程四方新城·雲邸大洋五洲二期。这样的房子,正是我们向往的桃花源。想拥有更多的阳光与美景,更畅快的呼吸新鲜空气,享受更舒坦的人生,低容积率项目将是置业的不二之选。

十堰购房者的烦恼:房价上涨,首付不够?

*近老听不少购房者说自己购房压力很大——十堰的房价远远高于基本工资,首付不够,每月还款压力大。还想着多攒点首付观望一段时间,但是房价永远都是只涨不跌,首付永远攒不够。

也有许多购房者通过东拼西凑的方式来买房,父母出一些、自己攒一些,七大姑三万,八大姨两万。其实小编认为,对待买房首付这件事儿,无论你是以什么方式方法来凑齐首付的,都应该做好规划和盘算。


(预计8月新房均价6955元/㎡)

从数据中不难看出,12月到2月是返乡置业季,十堰房价处于平稳状态。四月到七月,房价持续上涨,新房城区连续上涨5月,一直呈稳定上涨的趋势。到了8月,预测相对于7月小幅度下降,8月大部分楼盘大部分都在推出优惠政策,为接下来的金九银十的蓄力。

就目前看来,十堰房地产仍然还是刚需和改善型需求为主场,对于现在还在观望的购房者来说,现在正是购房的好时机,买房这件事情是不等人的。

几年前房价是4000-5000元/㎡的时候,你说再等等,房价肯定会降价的。可是房价一路飙升至现在,你又后悔当初没有早点下手,这是很多人的真实写照,于是就这样,错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。

对于买房这件事,有需要,千万不要等,综合自身的实际情况,付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价不会等你!早点买房买其实在降低成本。

十堰购房者的选择:地段为先

对于十堰的购房者来说,拥有好的居住环境,是每个人的心愿。而楼盘所处地段,是楼盘宜居的重要标准。对于购房一族而言,也是极其重要的。买房买的就是生活,房子地段也是成为购房者的考虑对象。

选择有趋势发展的区域都是比较不错的,其实十堰各个区域也都在不断的完善配套,也有不少购房者对目前十堰楼市所在售楼盘不了解,十房网为大家整理2019年8月十堰楼市价格地图。

片区楼市盘点(不完全统计)


(人民路-北京路片区)


(车城路-朝阳路片区)


(东环路-浙江路-天津路片区)


(红卫片区)


(四方山片区)


(东风大道片区)


(武当路片区)


(白浪片区)


(郧阳区)

其实无论是买十堰哪个区域的房子,购房者都要考虑自身购房条件,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理,等再存多一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了。

还是那句话,刚需也好,改善型投 资型也好,买房这件事,该买还是要买,趁着楼市平稳的良机今早下手。一味观望,一味等待,等到*后也是你付费,今天观望,明天仰望,大后天绝望!


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