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地价上涨之后,是房价上涨的狂欢,7000+或只是起点?

2019-05-20 16:26:45十房网 我要评论(1)
一大波优质土地惊现十堰!2019年十堰房价还要涨!抢房大战即将打响!再!不!买!房!就!晚!了!

今日楼市一则重磅消息

让全十堰购房者都

慌了!!慌了!!


一大波优质土地惊现十堰!

2019年十堰房价还要涨!

抢房大战即将打响!

再!不!买!房!就!晚!了!

5月20日

十堰市自然资源和规划局

市城市基础设施投 资有限公司

于武当雅阁国际大酒店二楼百强厅联合召开

2019湖北·十堰商住用地专场推介会

推介会上,一大波优质土地亮相

均位于十堰城区中部中心区,

是我市产城融合发展的明星地块。

据了解,这一波优质土地均位于十堰城区中部中心区,包含七大区域,全部为净地,合计商住土地面积达3000多亩,蕴含发展的巨大潜能,区位优越,交通便利,地块贯穿城市东西,城市交通网四通八达,生活便捷,地块位于万达商圈、北京路商圈,配套完善,区域升值空间巨大!

下面请看这七个热点区域的地块详情

区位一:位于石家沟与林荫大道交汇处,分为7个地块,分布在林荫大道和石家沟路两侧,土地总面积为524.6亩。



区位二:位于林荫大道与航空路交汇处,分为9个地块,土地总面积为1092.4亩。



区位三:位于发展大道东段周家沟片区,分为5个地块,土地总面积为485.3亩。



区位四:位于发展大道区域,分为3个地块,土地总面积为491亩。



区位五:位于林荫大道二号线与东环路交汇处,土地总面积为169.29亩。


区位六:位于林荫大道与凤凰路交汇处,土地总面积为118.55亩。


区位七:位于江苏路延长线隧道口(火箭路片区),土地总面积为150亩。


又是高溢价,这些地块参考起始楼面价*低为1000元/平方米,十堰已经完全进入“66.6万/亩”的高地价时代,高房价时代还会远吗?


这次推出的27宗地块,土地面积共达3000多亩。紧邻城市主干道,路网发达,交通便利,地块周边基础设施配套齐全,均为城市发展核心优质地块,区域开发成熟,开发成本低,区位优势明显,无论是地理位置还是周边配套,都可以说是非常具有优势的地块。


还记得2018年熊家湾片区的五宗地吗?大家房产10亿摘牌,一时之间名声大噪,在十堰楼市掀起了一大波抢房热潮,加之去年年底国瑞·文旅城中国中铁·世纪山水等大项目陆续面市,2019年的楼市愈加热闹,此次推出的这些优质土地,必然引起哄抢,楼市又要沸腾起来了!


根据十堰楼市近两年的发展态势,主城区可供选择的土地越来越少,此次城区惊现这一波优质土地,充分说明了十堰土地市场供地计划是比较明确的,这有助于后续把控城市的房价,也有助于房企获得更多的拿地机会,背后也映射了房地产市场的现状,十堰虽仅仅是个四线城市,房价也是经历了一波三折的惊天巨变,而增加供地也是希望能够带来区域内房价的平稳。

然而,在当前市场火爆、前景认知严重趋同的情况下,土地争夺白热化,供不应求使得地价上涨,房价自然高涨,事实上,比房价更牵动各方的是,在房价上涨产生的购房抗性之下,产品自身价值是否与价格相符,能否给业主带来高端的品质?


毕竟在地王潮的击鼓传花中,谁也不知道自己那一拍是不是敲下了*后一棒,毕竟也并不是无论多高的价格都能够找到承受者,能够画出一个漂亮的螺旋式上升发展轨迹,每一个项目操盘者的想法和能力都千差万别,所以每一幅地王的“钱景”都充满不确定性,楼盘如何定位和打造产品,才能更好地契合市场需求,继而赢得市场,这是每一位开发商都需要考虑的事情!


而对于购房者而言,房地产的大潮风起云涌,房价的上涨或下跌都不是一时能够看得清楚的,十堰楼市近两年一直是一个水涨船高的态势,刚需买房,任何时候都会是好时候,观望的态度不可取,今年这些优质地块的入市应该会在十堰房地产市场上引起不小的轰动,看看是继续去年的拍地节奏?还是会有新的转机呢?十房网将持续关注,给您带来一手讯息,也希望广大购房者能够擦亮双眼,早日买到心仪的房源!


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十房网友 发表于2019-05-21 10:13:48 支持[1]

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