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十堰 国瑞·文旅城

国瑞·文旅城待售
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十堰50年巨变,下一个北京路在哪儿?

目前,国瑞文旅城5000亩全业态文旅综合体,中央生活城市范本即将启幕,“欢乐世界”核心区工程开工在即,临时接待中心已盛大开放,恭迎品鉴!

50年,在人类的历史长河中,不过是短暂的一瞬;但对十堰这座城市而言,却是一段极其不平凡的历程——

那是1969年的冬天,一个名叫“十堰”的城市正式登上了中国行政舞台,从而实现了从鲜为人知的山乡小镇到举世瞩目的汽车之城的华丽蝶变!


丨建市之初的十堰


丨十堰老街

从建市之初的闭塞落后,到改革开放后的生机勃勃;从分散凌乱逼仄狭长的城市格局,到东进北拓全面开花的人居空间;从晴天一身灰雨天一身泥的城市环境,到纵横交错顺至通达的交通路网……

在这一巨变的背后,是第二汽车制造厂(现东风汽车公司)的落地生根,从而开启了中国城市发展史上的传奇之旅,也勾绘出人们心中千姿百态的大城梦想!


丨示意图

人民路

十堰人曾经梦寐以求的居住地

因车而建,因车而兴。

上世纪60年代,因为三线大建设的缘故,二汽建设的指导思想是“靠山、隐蔽、分散”,这也使得十堰城市建设呈现出“点状”格局的特点。

其中,“点状”格局的形成是以二汽各大分厂所处的位置为依据。因为在彼时的十堰,可谓一张白纸筚路蓝缕,十堰镇所在的陈家街,只有一家铁匠铺,**像样的道路是老白公路,但路况也非常糟糕。


丨70年代的五堰

上世纪70年代,十堰组织第二轮城市总规编制,以二汽的厂区布置和山地的地形进行城市布局,着重打造火车站至张湾的中心区域。同时兴建贯通城市南北的两大城市主干道人民路与车城路,形成的U型交通路网犹如一条线将城市各个板块紧紧串联在一起,形成了十堰城市葡萄串珠和点线结合的布局结构。


丨80年代的人民路六堰段

在之后的二十余年里,十堰的经济、商业、文化、教育、居住等各方面发展,都紧紧围绕着这两条路开展,其中尤其以人民路开发*为集中。

众多的学校、医院、超市等配套设施沿线铺开,福利房时代更是兴建了以朝阳小区、滨河新村、燕林小区及富康小区在内的一大批早期地产项目落户,并不断发展完善形成如今为人熟知的火车站、三堰、五堰、六堰、张湾等城市中心区域。



丨如今的人民路

现在的人民路,仍然是十堰当仁不让的城市核心区和主干道,车流量*大,人流量*大,是十堰人*为熟知的繁华所在。

北京路

十年开发成就十堰人居中心

世纪之交,伴随着城市化进程的加快,给十堰城市发展带来了新的挑战和机遇。

1997年,十堰启动第六轮城市总规编制,决定为了缓解中心城区的压力,兴建与人民路平行的北京路。

而为了带动区域发展,十堰市政府采取多项举措,提升北京路的各种功能,从行政中心的搬迁、博物馆和游泳馆的兴建,到市委、人大、政府、政协四大家的入驻,再到郧阳中学、湖北医药学院、体育中心、美术馆等配套设施的落户,一项项规划利好的落地,让北京路区域迅速成为区域开发热点。


丨北京路夜景

相辅相成的是,随着房地产市场的兴盛,香格里拉城市花园、上海城、阳光栖谷等众多地产项目落户于此,中环世贸广场、东方坐标城商业步行街、国瑞栖谷天街等众多商业项目也纷纷拔地而起,北京路迅速占领十堰人民视线,成为十堰市新商圈的典范,也成为十堰市*宜居的住宅之区。


丨如今的北京路

在政府规划利好与房地产业的双轮驱动下,北京路在短短十年间,一跃成为十堰市行政、教育、文化、商业、住宅一体化城市中心。

如今的北京路,已经成为继人民路之后的第二条城市大动脉。

未来十年

哪一条道路将会成为新中心?

回望北京路的十年,无论是曾经炙手可热的北京中路商圈,还是如今备受关注的火车站北广场,亦或是近年来如日中天的熊家湾片区,目前已无充足的土地空间可供开发。随着阳光·栖谷等大型地产项目开发进入尾声,北京路区域土地资源将完全饱和,也会难以承担起日益增长的人口和经济发展的需求。


丨开发进入尾声的北京路

那么,十堰城市将如何继续外拓?哪里又能承担起城市新中心的重任?

放眼十堰城市发展大格局,每一条贯穿全城的道路都有着划时代的意义,也将肩负起未来城市中心的重任,比如人民路,亦或北京路。而近年来顺应城市北拓需求的,*受十堰人关注的,莫过于贯穿十堰东西的重要交通干道!

它就是发展大道!


丨发展大道

为什么这样说呢?作为十堰城区近年来里程*长、档次*高、投 资*多的市政道路,发展大道从规划之初便承载着十堰城市延伸外拓的历史重任。它的兴建通车,不仅改变了西部城区只有“一条路”与中心城区相连接的现状,缩短了东西城的距离;更与东环路、浙江路、北京路、东风大道等十余条道路相连,成为城区一条重要的经济大动脉。


丨发展大道通车

自2014年正式通车,短短5年间,发展大道已经发生了巨变,人流量、车流量不断增多,越来越多的市政道路连接至发展大道,从十堰各个区域至北城的距离在逐渐缩短。如今,发展大道区域优势突出,生态、居住、旅游价值全面凸显。四方山生态公园提档升级改造,成为十堰城区*大的生态公园,满足市民休闲健身、观光、游览的功能日益凸显。


丨四方山生态公园

十堰高速客运站,作为十堰建设规模*大、设施起点*高、服务功能*全的交通枢纽一级汽车客运站,已成为十堰出省入市的重要通道,对完善交通网络、拓展城市发展空间、带动区域性经济社会发展具有十分重要的意义。


丨十堰高速客运站

将于2019年通车的高铁站,建成后不仅会使鄂西北地区的旅游业成倍增长,更将形成十堰至西安、十堰至武汉、十堰至宜昌交通枢纽中心,大大提升了十堰交通与旅游业的整个格局。


丨十堰高铁站

不仅如此,看重北城充足的土地空间与优质的生态资源,一大批地产项目落户于此,生活配套设施也在不断完善,尤其是国瑞控股集团斥资50亿打造的欢乐世界,将为区域乃至整个城市带来全新的发展机遇。

生态、交通、旅游等多项利好加持下,发展大道区域价值提升,正在成为新兴的居住、旅游之地!


丨发展大道实景图

不难想象,随着越来越多十堰人安家于此,众多重点项目的兴建,发展大道必将成为下一个城市生活新核心!

无需十年,发展大道必然成为十堰文化、旅游、居住的新中心!


目前,国瑞文旅城

5000亩全业态文旅综合体

中央生活城市范本即将启幕

“欢乐世界”核心区工程开工在即

临时接待中心已盛大开放

恭迎品鉴!

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