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十年前买房的十堰人,现在都过得怎么样了?

想象一下,如果现在买房,十年后你会不会过上他人羡慕的生活,你的子女会不会享受更好的资源,比别人少奋斗多年?

十房网讯  十堰人,如果给你一个机会回到10年前,你会选择买房吗?毫无疑问,答案是:当然会!

10年前,十堰城区一套100㎡的房子或许只要20万,可在10年后的2017年,已经达到近60万。换句话说,如果当初你选择了买房,那你的资产已经翻了3倍。可是,时光却无法倒流...


十年之间,北上广深等一线城市房价如过山车般起起落落,但总体房价却是一路飞涨。十堰也不例外,作为四线城市,虽然没有一线城市般夸张,却也在逐年递增,早已跑赢了大部分人的收入和房租。但为什么房价明明超越了普通人的承受范围,即便租售并举的政策被认为是房地产行业的大势所趋,却依旧有大量的购房者坚持买房?


现在不买,以后疯涨了更加买不起了;即使现在当了高位接盘侠,十年之后再回首,当年的房价还是低谷,房子早买就是赚到。这是大多数十堰人十年前选择买房的心路历程。

有人拿十年的光阴去换一套市中心的房子,有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。十年之间,恰似南柯一梦。

十年间,十堰房价发生了什么变化?

2007前,十堰房地产行业从萌芽到起步,市场初步形成,而2007年至2017年的这十年,则是市场波动*大的十年,十堰楼市经历了初涨—飙升—低靡—回暖的波折过程,房价也是一波三折,让购房者措手不及。

譬如,2008年十堰楼市关键性的一年,香格里拉城市花园、柳林春晓、东正国际等高端楼盘的带动下,让十堰房价不断上涨至3000元/㎡。

香格里拉

(香格里拉城市花园)

2009年至2011年,十堰楼市更是异常狂热,房价一路飙升,直至上涨至7000元/㎡,而彼时十堰人的平均工资不过2500元左右,这时候房价成为普通人可望而不可及的存在。

2012年至2014年,在大环境与各项政策的影响下,十堰楼市逐步萎靡,城区房价一路下滑至5000元/㎡,大部分楼盘房价回落至均价4000+元/㎡的状态。

(2014年十堰市房管局网上备案情况)

而2015年至2017年,全国各地多项宽松政策落地,十堰楼市也步步回暖,房价涨幅明显,城区再现7字头房价。

(五堰新天地首开7000元/㎡,全部售罄)

虽然这十年,十堰楼市的确经历了异常波动的发展,但总体而言,房价上涨的趋势还是非常明显的,正如不少人所言:十堰房价回到均价3000元/㎡是基本不能实现的,只能是十年前的梦!

十年前买房的人,现在过得怎么样?

十年的数据告诉我们,买房是一个长期投资的过程,并且是一件不会亏的事情,有人直接的说:从来没有听说人因为买房而破产,反而听说不少人因为买房而发家。因而,无数人在高房价的重压之下感叹:如果时光倒流十年,我们肯定会囤一大波房子。可是,时光无法倒流,即便是给个机会,当年的这些人也未必有勇气买房。

(繁华城区)

没错!当年的十堰城区,租房子的人占绝大多数,有决心买房的人反而是异类,但不可否认这些人都有着前瞻的眼光与投资的勇气,这十年他们也不会有一套房子便止步,而会不断进行财富的积累,而当初的那套房子是坚固的家、是留给子女的保障,也是日后步步发家的资本。

(五堰步行街)

一位王先生,十余年前从单位购入一套六堰的福利房,据说当时很多人不愿意购买,而现在六堰的房子已是一房难求,房价不断高涨,对外出租,租客也是源源不断,而他并没有守着一套房,而是选择在城区重新购入一套房产,在不断积累下,现在已经手握5、6套房产,资产也是不断翻番,过着有房、有车、有工作、有闲钱的生活。

而现在,这样简单的生活标准,却是很多人羡慕不已难以达到的梦想,毕竟对现在而言一套房都负担不起。

为了十年后,是否该现在买房?

有人说,十年前房地产刚成形,升值的空间才大,现在城区到处都是房子,房价又涨的厉害,负担的起的都多少不令人满意,买了不升值会不会太亏?

(国瑞蓝山郡)

(四方新城·都市麗景

十堰这个四线城市的发展是非常快速而不可思议的,几年前凯旋大道在大家的印象中还是一个有点偏的地方,但随着阳光·蓝山郡、四方新城的落户开发,现在已成为不少人安家的选择,而国瑞·蓝山郡、金港旺座、金港商谷、凯旋煌境等楼盘的崛起,更为区域发展带来活力,房价亦是步步攀升,从*初的3000+元/㎡,到现在的5000+元/㎡,早先入手的人都乐坏了。

(阳光栖谷)


(恒大城)

除了区域发展的带动外,大品牌的影响力与后劲也是非常突出的,就目前十堰楼市看,阳光栖谷、恒大城、大美盛城、凤凰香郡、十堰万达广场、汉成天地等体量较大的楼盘,基本在落户时都不会位于城市*中心的位置,而是选择新的区域,但在不断的建设中,不仅自身规划逐渐醇熟,更以大体量吸引了更多配套的进驻,形成以项目为中心的新商圈,而当所有条件成熟,房价的上涨也是理所当然,无论是居住还是投资都是很值得入手的。

(金色礼赞)

(五堰新天地)

另外,虽然城市中心在不断饱和,但随着旧城改造的推进,在中心地段还是有不少楼盘,这些项目因地段的限制,体量都不大,但地段与配套是非常优越的,因而是非常热销的,把握机会是非常重要的,譬如金色礼赞、五堰新天地、唐城·中岳汇、十堰国际金融中心等,房价虽然略高,但却非常抢手,而且升值可能性极大,也是需要早点抢购的。


因而,无论是因为何种原因有买房的打算,长期观望的态度都是不可取的,低价的时候没有买,等房价涨起来再想买,不仅好房源较少,而且经济压力也会大很多。正如业内人士所言,明年十堰房价可能会持续涨势,而期待房价暴跌实在不太现实的事情,与其着眼现在房价,不如眼光放远,看到房地产市场的未来发展。

想象一下,如果现在买房,十年后你会不会过上他人羡慕的生活,你的子女会不会享受更好的资源,比别人少奋斗多年?


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