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12月第四周小幅下跌 *高7195元/㎡ *低3580元/㎡

2014-12-29 09:03:49十房网 我要评论(1)
转眼间,2014年即将过去,12月*后一周,十堰楼市呈现出下跌趋势,但波动幅度并不大,总体还是比较稳定的。从2014年12月22日到2014年12月26日,全市在售楼盘24个,共销售房屋258套,*高成交均价为7195元/平米,总成交面积26218.79平方米,市中心区域的均价为4893.3元/平米。
十房网讯 转眼间,2014年即将过去,12月*后一周,十堰楼市呈现出下跌趋势,但波动幅度并不大,总体还是比较稳定的。从2014年12月22日到2014年12月26日,全市在售楼盘24个,共销售房屋258套,*高成交均价为7195元/平米,总成交面积26218.79平方米,市中心区域的均价为4893.3元/平米。


 注:以上数据来自十堰市房管局网上备案情况

据房管局相关数据显示,上周(12月22日到12月26日,全市在售楼盘24个,共销售房屋258套,总成交面积26218.79平方米)与之前数据(12月15日到12月19日,全市在售楼盘22个,共销售房屋325套,总成交面积33582.39平方米)相比,楼市呈小幅下跌趋势,成交套数减少67套,跌幅达20.6%,总成交面积减少7363.6㎡。虽然同11月相比,12月的十堰楼市还是稍显冷清,但无论是从每日成交还是从总体数据来看,楼市的波动幅度并不大,与以往相比还是比较稳定的。

在住宅项目中,上周共有24个楼盘上榜,其中兴丽城销售54套,成为榜首。紧随其后的东正国际三期销售44套和东城之光▪现代城销售28套,分别获第二、三名。兴丽城作为政府扶持的安置区,在价格方面有非常大的优势,因而成交数据一直一路高涨,连续数月占据榜单之首,但还是不能反映楼市的整体情况;不过东正国际、东城之光·现代城等大盘表现都比较良好,可见步入年底,楼盘的频繁活动对成交数据还是有非常大的影响。另一方面,从成交均价来看,上周楼市成交均价并没有大的变化,停留在比较平稳的发展趋势上。

从成交区域来看,张湾区以127套成交量,获得区域销售冠军;茅箭区也不甘示弱,共成交120套,与之前情况相比,上周两区间的竞争差距在逐渐减少;不过白浪区仍然仅11套,虽然突破两位数,但还是难同其他两区相较。郧阳区已正式挂牌,相信十堰楼市区域竞争将会变得更加激烈。

虽然在圣诞、元旦双节影响下,上周楼市总体比较平稳,但成交数据却并未出现预期中的上涨趋势,2014年转眼即将过去,12月楼市整体发展还是比较平稳的,随着百强世纪城、十堰万达华府等超级大盘的相继开盘及各项利好政策的影响下,十堰楼市呈现“暖冬”迹象,但在2015年能否向着更理性、更稳定的方向发展,我们还需拭目以待!



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十房网友 发表于2014-12-29 15:06:40 支持[0]

东正家生意好啊

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