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2014楼市之争:头把交椅步步抢

2014-12-27 10:18:42北京晚报 我要评论(0)
随着12月的到来,各家房企全年业绩进入冲刺期。各界备受关注的房企榜首之争也步入白热化。万科和绿地,谁将成为今年**?近期,这一话题吸引各界的热议。然而,相比两家企业对于这一话题的低调,两家企业在行动上的发力已经开始。在北京销售市场方面,臻园以42亿元的销售额成为北京单盘销冠。然而,无论是谁问鼎今年的领头羊,在今年的市场背景下,能够去争夺**,本身就已赢得了胜利。

十房网讯  随着12月的到来,各家房企全年业绩进入冲刺期。各界备受关注的房企榜首之争也步入白热化。万科和绿地,谁将成为今年**?近期,这一话题吸引各界的热议。然而,相比两家企业对于这一话题的低调,两家企业在行动上的发力已经开始。在北京销售市场方面,臻园以42亿元的销售额成为北京单盘销冠。

然而,无论是谁问鼎今年的领头羊,在今年的市场背景下,能够去争夺**,本身就已赢得了胜利。

榜首

万VS绿 谁成老大?

在稳坐地产“一哥”头把交椅十多年后,万科终于遇到了公开叫板的绿地。随着11月份销售数据出炉,谁是老大的争论再度甚嚣尘上。

从万科披露的销售简报显示,前11月公司实现销售面积1599.6万平方米,销售金额为人民币1901亿元。

而根据克而瑞提供数据显示,绿地11月的销售业绩高达380亿元,海外项目方面是绿地11月业绩爆发的重要原因。绿地海外项目高单价成为迅速拉动业绩的着力点,其即将售罄的悉尼绿地中心已经实现了超过40亿元的销售金额;伦敦绿地兰姆公寓首次开盘销售5.25亿元;多伦多项目开盘即实现7亿元销售金额。11月,绿地悉尼项目莱卡公馆首次开盘,并对洛杉矶、纽约等地的项目进行了全国推广。

此外,根据此前预估的数据,绿地前11个月的销售业绩为1918亿元,已经超过万科。

这场榜首之争究竟谁将成为赢家,也将在2014年的*后一个月进入高潮。据了解,万科与绿地都在积极准备货源,以便在目前良好的市场情况下取得更好的销售业绩。更值得一提的是,万科与绿地在北京市场均有人事上的改变,相信在明年万绿之间仍将有一场对决。

除去榜首之争外,根据前11个月的销售业绩,恒大、富力、融创等七家房企完成年度销售目标的9成以上,其中,恒大、绿城已经提前完成年度任务。虽然还谈不上争夺榜首,但就今年市场整体情况而言,取得如此的成绩也已来之不易。

楼盘

臻园连胜夺冠军

作为今年北京市场的单盘销冠,臻园可谓是在连胜后直接获得了该项殊荣。自上半年起,臻园每次开盘的销售额便几乎都成为了当月销冠,而累积下来,臻园便以42亿元的销售额问鼎销冠。

而在臻园夺取销冠背后,不少高端改善型的楼盘也成为了北京市场上*热卖的项目。例如京投万科西华府、西山艺境、泰禾北京院子都已超过20亿元的单盘销售额成为市场销售的佼佼者。

伴随着高端市场对于价格的释放,明年的楼盘之争似乎将在高端楼盘中产生。根据中原数据显示,从明年年初开始,有融创农展馆项目、中赫万柳书院、中粮·瑞府佳兆业广场、远洋刘娘府地块项目以及保利首开东坝项目将陆续入市,也不乏万科北河沿甲柒拾柒号、保利海德公园等老项目的角逐。由此,明年的楼盘之争或将成为北京楼市竞争*激烈的一年。


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