十堰房产网 > 十堰房产资讯 > 国内楼市 > 正文

厦门“户口房”仅够卖两年 多楼盘正酝酿涨价

2013-12-27 10:22:49搜狐焦点 我要评论(0)
回顾近几年厦门楼市整体情况,近三年来厦门房地产市场年均消化量350万平方米左右,所以目前厦门带户口住宅存量仅仅满足两年的消化量。而根据*新户籍管理规定,2016年1月1日购买我市商品住房不再享有“购房入户”政策。所以两年后厦门存量房将面临入户政策调整的大限,2014、2015年显然是在厦门购房置业的*佳机会。

十房网讯  回顾近几年厦门楼市整体情况,近三年来厦门房地产市场年均消化量350万平方米左右,所以目前厦门带户口住宅存量仅仅满足两年的消化量。而根据*新户籍管理规定,2016年1月1日购买我市商品住房不再享有“购房入户”政策。所以两年后厦门存量房将面临入户政策调整的大限,2014、2015年显然是在厦门购房置业的*佳机会。

2013年已近尾声,从近期厦门楼市的开盘情况可以看出,厦房企捂盘惜售现象较为明显,而根据本网之前报道,明年的厦门地产已初步显现涨价冲动。从机构发布的房地产市场11月“百城价格指数”环比连续18个月上涨的态势看,今年以来累计上涨10.74%,同比连续12个月上涨,包括厦门在内的十大城市涨幅明显高于百城平均水平。据此业内察觉到,明年厦门楼市强势地位仍将持续。

“户口房”存量仅够消化两年

根据厦门中原地产的*新调查结果,厦门目前带户口住宅土地开发存量约1070万㎡,约10万套,按照目前厦门年均消化350万平方米左右的住宅销量计算,扣除商业地产、写字楼等部分,厦门楼市的存量房大概仅够消化2年,未来带户口房源逐步稀缺化,到2015年底可望消化完毕。

中原地产分析认为,取消购房落户的政策推出将加快外地购房入市举动,需求进一步释放,同时由于取预售证条件从严影响,供应大幅延后,开发商虽也会加快开发速度,但短期内供需矛盾极大,加上楼面价频频刷新,价格上涨动力十足。

所以,在某种程度上,厦门目前市场上存在的有限的“户口房”,成为了房企酝酿涨价的一个新筹码。一位不具名的业内人士向记者说道:“在国家没有新的户籍管理政策出台前,厦门目前仅剩的这批带户口房源,在未来至少两年内,都将成为楼市的‘香饽饽’,考虑到一些福利以及子女教育问题,‘户口’在普通购房者的心目中依然占据极其重要的位置。”



返回十堰房产网>>
姓名: 电话: 身份证:
  • 十堰购房者俱乐部群62916578
  • 服务热线:400 0719 025转100

搜索官方微信:十房网(shifangwang0719)

qq一键加入十堰购房者俱乐部群62916578

qq服务热线:0719-8672117

已有人报名
姓名: 手机: 楼盘:
关于 厦门户口房楼盘涨价的相关资讯

已有0条评论,点击查看网友评论

换一张 验证码:以上评论内容仅代表网友个人观点
更多+

热门楼盘排行

更多+

精彩专题

  • 《跟豪哥买房》第五期:十堰城区房价地图出炉!《跟豪哥买房》第五期:十堰城区房价地图出炉!
  • 《跟豪哥买房》第四期:城区中小学划片《跟豪哥买房》第四期:城区中小学划片
  • 十房专题:7月十堰在售楼盘房价优惠一览表十房专题:7月十堰在售楼盘房价优惠一览表
1 2 3
更多+

家装快讯

更多+

十堰人才网招聘信息