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多位专家论明年楼市:政策不放松 房价应明显下降

2011-12-20 17:04:02十房网 我要评论(0)
十房网讯 (羊城晚报) 在题为“房地产市场调控的窘境”分论坛上,中国房地产学会副会长陈国强坦言“行业下行的态势非常明显”,建设部政策研究中心主任陈淮则用“不放松”来回答2011年的判断和预测2012年的走势,而中央财经大学金融学院教授郭田勇相信,未来房价在2012年,应该有一个明显的下降。

陈国强表示,结合房价的数据来看,投资已经连续四个月,环比负增长。新开工面积,出现连续几个月的下滑。房价出现停涨,或者说涨幅趋缓。前两天看到的数据,出现停涨的有四个城市。陈国强称,行业下行的态势非常明显。

在陈淮看来, 政策的不放松将穿越2011年和2012年。“2012年也是一样,收紧还是放松房地产政策,取决于通胀是否卷土重来这是根本因素。通胀又不完全取决于中国内部的经济形势,而是取决于外部的经济形势”。

“从这次中央经济会议精神来看,我们觉得中央似乎在房地产上心理承受的底线是非常强的,或者说没有想动它。”郭田勇解释,因为中央经济会议,提了三件事:一个是稳定增长,一个是调结构,一个是控物价。

郭田勇分析,未来房价在2012年,应该有一个明显的下降。


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