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外来车辆不能进小区?主管部门称物业可灵活处理

2010-12-20十堰晚报 我要评论(0)

    十房网讯十堰晚报)记者 章新俊 报道:“我买了很多东西打的回家时,却在小区门口遭到保安阻拦,因为小区规定不允许出租车进入。”近日,市民李女士向本报热线810110反映了小区物业的“霸王条款”。记者随后在城区部分小区采访发现,不少小区物业“为了业主安全”,均拒绝出租车或外来车辆进小区。

市民反映:小区不让出租车进入

    近日,家住东岳路某小区的李女士告诉记者,她从超市买了不少东西打的回家,在小区大门口却遭到保安阻拦。李女士跟对方解释,自己住在小区里。保安告诉她,出租车禁止进小区。

    李女士再三对保安说,东西太多自己一个人拿不动,家距离小区门口太远,希望对方放行。但无论李女士怎么说,保安就是不让出租车进小区。

    随后,记者来到李女士所住小区,询问物业公司保安,对方称:“物业公司有规定,小区不允许外来车辆进,主要是为了安全着想。小区里面的道路本来就比较狭窄,如果出租车随便进进出出,不小心撞了小区里的人怎么办?”

    无独有偶,前不久,贵州路某小区业主陈女士也曾致电本报,反映自己因外来车辆需要进入小区遭拒与保安发生摩擦。

记者调查:部分小区禁止外来车辆进

    记者采访当天,在李女士所住小区不远处的另外一新建小区,一快递员被保安拒之门外。快递员对记者说:“保安不让我进,但是我这里有不少小区业主的东西,我不可能一件一件地走着去送。通知业主自己来拿,他们又觉得我在偷懒,真不知道该怎么办?”

    17日,记者又走访了城区部分小区,发现不少小区都不许外来车辆进入。有的物业在小区门口贴着“谢绝外来车辆入内”、“非请莫入”等字样的提示语;有些小区虽然有规定,但经过协商并登记后是被允许进入的。

    在江苏路某小区当保安的小王告诉记者,他服务的小区虽然不允许外来车辆进,但业主确实有需要时,他们就在门口登记一下,并及时追踪外来车辆情况,直到对方安全离开。

    的哥王师傅告诉记者,他*怕有乘客要求进入一些被物业禁止出租车进的小区,“搞不好乘客和保安扯皮,影响我们收入。”

    采访中,提到为何拒绝外来车辆进入,小区物业的解释是“方便管理,为了业主安全着想”。不过,也有物业表示,“遇到一些特殊情况,还是允许出租车进的,比如车上有腿脚不灵便的老人、孕妇等等,会根据具体情况灵活处理。”

声音:赞同者反对者各有说法

    对小区禁止外来车辆进入,有的业主支持,有的反对。

    “我们小区去年发生过一起外来车辆撞坏公共设施的事情,我觉得不让外来车辆进入小区也是为全体业主好。”北京路某小区业主张先生认为,小区是居民休闲的地方,如果出租车进进出出,不仅扰民,也增加了安全隐患。

    家住人民路某小区的孙先生告诉记者:“我们小区大,进了小区大门,还要走很长一段路才到家,如果禁止出租车进小区,感觉很不方便。”

    采访中,有业主认为,不让外来车辆进小区是物业在推脱责任,“重要的是物业公司要加强管理,不管是允许还是禁止,关键是要能解决业主的不便。”

主管部门:小区物业可灵活处理

    物业拒绝外来车辆进小区,是从业主安全考虑,但业主的诉求又客观存在。那么,物业到底该不该让外来车辆进小区呢?17日下午,记者就此事采访了市房管局物业办。

    市房管局物业办工作人员表示,法律在这方面没有具体规定,外来车辆能否进小区,应该是业主委员会具体制定规章进行约束,使之成为一项物业管理制度。但对于一些大型小区,如果禁止出租车进入,一些有需要的业主就很不方便。因此,他建议业主通过业主委员会细化出租车进入小区的情况,做到既方便业主,也便于物业公司管理。他认为,相关规定在执行时应该是有弹性的,小区物业可以灵活处理。


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