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潘石屹炮轰房地产怪象 流通不畅是*大问题

2008-12-04十房网 我要评论(0)

昨天,潘石屹通过和记者网聊,炮轰房地产市场种种怪现象。他说:目前房地产市场*大的问题不是需求问题,也不是生产的问题,是流通的问题。他还认为,“带动中国经济复苏的火车头一定是房地产业”。

 

房价下降和央行大幅度的降息,都促进了房地产市场的回暖,北京、上海等地十一月份住宅成交量有所上升。但潘石屹对楼市回暖的说法并不认同,“真正的回暖有赖于整体经济的复苏,一个行业很难独善其身;反过来,房地产行业对整体经济的带动是巨大的,需要理顺房地产市场中被扭曲的关系,下一轮经济复苏过程,房地产行业一定是火车头。”

 

业内流传,政府进一步房产救市政策可能是“购房减税”。潘石屹认为,“可能性很大”。但有可能不是中央政府出台统一政策,而是由各地方政府根据具体情况分别出台政策。他还认为:启动房地产市场,*根本的就是要让房子流通起来:取消第二套房限制,减少二手房税费,建立二手房交易平台,建立租赁市场……而目前,房地产市场限制太多,房子并没有真正畅通地流通起来。


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