十堰房产网 > 十堰房产资讯 > 本地资讯 > 正文

房价下跌 法官预测明后年起拖欠房贷案将激增

2008-12-04十房网 我要评论(0)

“如果金融危机和房价下跌持续下去,拖欠房屋贷款的案件有可能会大幅增加。银行房贷资金也将随着抵押房屋贬值而面临缩水。”昨天,北京市**中级人民法院的法官,来到位于金融街的北京银行总部,针对目前经济形势与国内金融机构面临的风险,与北京银行近百名高管进行交流。法官们就住房贷款面临的风险发出预测。

 

  市一中院经济庭副庭长孙小平在发言中说,按照“诉讼滞后”的规律,2009年到2010年房贷案件有可能会随着贷款人收入缩水和房价下跌而激增。我国住房抵押贷款实行的是每年调整的浮动利率制度,利率风险完全由购房者承担,一旦房地产价格下跌和抵押贷款利率上升的情况同时出现,购房者还款压力将大幅上升,违约率也可能大幅上升,而房屋拍卖价格又可能低于欠款额,从而使银行遭受很大损失。

 

  法官们从其审理的贷款纠纷案件分析认为,出现房贷、车贷纠纷爆发的首要原因是银行违规操作,对贷款前的审查和贷款后的跟踪不到位。规避房贷风险的首要任务就是严格按照贷款操作规则发放贷款。


返回十堰房产网>>
姓名: 电话: 身份证:
  • 十堰购房者俱乐部群62916578
  • 服务热线:400 0719 025转100

搜索官方微信:十房网(shifangwang0719)

qq一键加入十堰购房者俱乐部群62916578

qq服务热线:0719-8672117

已有人报名
姓名: 手机: 楼盘:
关于 风险发出预测的相关资讯

已有0条评论,点击查看网友评论

换一张 验证码:以上评论内容仅代表网友个人观点
更多+

热门楼盘排行

更多+

精彩专题

  • 《跟豪哥买房》第五期:十堰城区房价地图出炉!《跟豪哥买房》第五期:十堰城区房价地图出炉!
  • 《跟豪哥买房》第四期:城区中小学划片《跟豪哥买房》第四期:城区中小学划片
  • 十房专题:7月十堰在售楼盘房价优惠一览表十房专题:7月十堰在售楼盘房价优惠一览表
1 2 3
更多+

家装快讯

更多+

十堰人才网招聘信息