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温州人1000亿"闲钱"炒房 被视作楼市救命稻草

2008-12-03十房网 我要评论(0)

一个温州炒房团的出现*近两天让上海开发商蠢蠢欲动。早报记者获悉,近两天来,沪上多家知名开发商开始探听温州团动向,意欲将客户吸引到自己楼盘看房。曾经被视为上海高房价推手的温州炒家,如今却被开发商们看作了楼盘销售的救命稻草。

 

  温州人1000亿“闲钱”

 

  记者了解到,上海多家知名开发商都表示希望能够有温州炒家来看房。据悉,本月会有一批上海开发商出发前往温州进行集中楼盘展示,吸引有意向购房的温州客组团前往上海团购。这次展示物业涉及全部类型,尤其是以目前销售受阻的开发商表现尤为积极。如果成行,这将是一年来温州首次有大型的上海楼盘集中推介会。

 

  事实上,不到一个月前,上海著名楼盘翠湖天地在温州当地举办推荐会,希望吸引当地富豪购房。

 

  截至9月末,温州市各银行业金融机构的储蓄存款余额达2036.4亿元,比年初猛增332.69亿元,增长19.53%。目前,温州全市居民储蓄存款占金融机构各项存款余额比重为51.09%,这就意味着温州人手中至少拥有了1000亿元的“闲钱”。

 

  据悉,在上周来沪的温州炒房团已看过的4个楼盘中,其中成交意向*明显的一个之所以能够吸引大量客源,原因之一就在于开发商明确表示愿意给团购客户较大幅度优惠。

 

  投机传递错误信号

 

  但是,就算急需客源,相当一批开发商还是不愿意将自己楼盘和温州炒家扯上明显的关系。即使在温州团活动*频繁的2004、2005年,开发商往往不会承认自己楼盘多由炒家消化。分析人士表示,大批炒家的进入可能会影响普通客户的购买热情。

 

  上海某机构分析师傅琦表示,温州团的到来,由于其中大多数并非真实的自住需求,而是投资投机性需求,可能会给市场传递一种错误的信号—市场再度火爆,引发更多的不合理的需求盲目入市。

 

  一定程度上,温州团的出现的确形成了一丝楼市将止跌见底的信号。“既然温州人都来买了,是不是房价不会跌了,现在可以买房了?”市民陈小姐问道。

 

  在网上的一项调查中,七成以上网友表示温州团到来不能说明楼市见底。


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