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新政"满月宴" 武汉超8成市民不买账

2008-12-03十房网 我要评论(0)

    新政实施已经一个月,武汉房地产市场信息网数据显示,11月武汉楼市每日成交量在200-500套之间,楼市交易呈现明显回升。随着新政实施的“满月”,从统计数据来看,武汉楼市表现出“价跌量升”的整体趋势,开发商“以价换量”的策略已经呈现出蔓延之势。而在*近搜房网题为“新政‘满月’,你出手了吗?”的调查中,有超过8成的网友对新政的救市力度并不满意,新政还不是刺激消费者出手的主要原因。武汉新政“满月宴”,武汉市民却反应平淡,并不买账……

 

新政,撬不动武汉楼市的购房神经

    在搜房网的调查中,85.71%的网友认为目前房价仍然过高,新政还不足以刺激购房者出手。同时仍有7.94%的网友正在观望更多的新政后续。仅仅只有6.35%的网友对目前的新政满意,特别是上周央行的大幅降息举措,已经让这部分网友提速了购房计划。

超过8成网友认为新政力度还不够,房价仍过高

    根据调查数据显示,在新政大摆“满月宴”之际,超过9成的网友却并不打算出手购房。这部分购房者认为,新政只是刺激出手的因素之一,目标楼盘的过高的房价仍是阻碍出手的关键原因。

近9成网友表示期待楼盘仍未降到心理价位

 

新政后时期 超8网友仍看跌房价

    对于央行大幅降息的“猛药”,搜房网调查显示,92.06%的网友认为年关将至,开发商为了急于回笼资金,房价还会下跌。仅有4.76%的网友对新政出台,开发商会借势涨价表示出担心。




92.06%的网友认为武汉房价还将下跌

    当然,对于上周搜房网“千人看房团”意向成交近百组的火爆现象,19.05%的网友认为,各大参与楼盘为搜房卡会员提供的超值优惠折扣是此次楼市逆市“回暖”的关键原因。与此相对,同样数量的网友也认为这是新政的刺激作用,武汉楼市“刚需”正在释放。




对于千人看房团,19.05%的网友认为会员价*具吸引力

    结语:不可否认,11月的武汉楼市与全年的“了无生趣”相比,在销售量上显示出强劲的回升势头。但开发商为此做出的“牺牲”不可忽视,武汉楼市仍旧降价声潮一片。而中央及地方政府的救市新政对楼市的刺激作用又有几何?网友的民意调查呈现出“一边倒”的趋势,新政力度有限,房价仍是买卖双方博弈重点,2008楼市后市值得关注……


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