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全国“两会”相继拉开了大幕，楼市和房价是今年当仁不让的热门议题。购房者的观望情绪日益升级，众多开放商选择在4月集中加推和开盘。在楼市楼市不明，“两会”调控预期强烈的背景下，到底该不该出手买房呢？欢迎参与本期十房网新闻PK台！[详情]
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该买，房价涨是大势
3至4月或是抄底买房好时机
今年3、4月，全国楼市促销将成为常态。马上就是3、4月销售淡季...
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十房网友 2010-03-08 09:17:25 发表
方便面涨价一毛，政府物价局立刻管制，房价疯涨，利益驱使政府不管，倒卖火车票警察管，倒卖房子，政府不管。 ...
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不该买，楼市拐点在即
近半提案剑指高房价
在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其...
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十房网友 2010-03-13 09:55:00 发表
静观其变比较好...
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往期回顾
结果:正方65票 反方6票第26期十堰房地产是暴利行业吗？ 进入辩论>>
新闻摘要：我国房地产开发行业的平均利润率约50%，新华社报道据此认为房地产是“暴利行业”。
商品房平均开发成本约为每平方米2160元，社会平均利润约为每平方米1400元，地价、建安成本、配套设施费用分别只占房价的20%、25%和14%左右，而管理费用、销售费用和利润则占到房价的41%左右。[详情]
正方观点：是暴利行业！这些都是见诸报端的数字，一位研究房地产人士向记者透露，目前的房地产行业，暴利之惊人，已经达到难以想象的程度。例如一家开发商,当初拿地的土地价格为500元一个平方，建筑成本为1200元一个平方，加上税收、广告，成本价不超过2000元，却卖5500到7000元一个平方，按6000元的均价计算，每平方赚4000元，暴利达到200%...[详情]
反方观点：不是暴利行业！有比房地产利润更大的行业,比如钢铁,石油,化妆品等行业,利润已达到了500%以上....[详情]
结果:正方0票 反方0票第24期延期交房拒赔付 到底谁有理? 进入辩论>>
新闻摘要：长达几个月的等待，终于到了要交房的时候，延期一个月才交房，而且被告之，房屋多出了1.8个平方，到了售楼处，避免不了的争吵,要求赔付,却屡遭挫。
朋友们来讨论一下,顺便支点招.
暂时不说开发商的名字,打算明天再去商量,如果不行,只有靠各种方法找回自己的权力了![详情]
正方观点：嗯.开发商有责任,要去理论,保护消费者权利...[详情]
反方观点：房主的责任(不是本意,但要加一个反方)...[详情]
结果:正方39票 反方41票第20期取消预售，能否打击高房价? 进入辩论>>
新闻摘要：上周末，多家媒体报道了广西南宁将取消商品房预售制度，试点推进现房销售。消息一出各地舆论都炸开了锅：有欢呼叫好的，也有激烈反对的。对于购房者而言，真正关心还是预售制度取消后能否遏制房价的虚高，打击高房价?那么，商品房预售制度的取消，能否打击高房价呢?本期十房PK台期待您的参与![详情]
正方观点：能，取消预售制度可以打击高房价
“商品房预售制是国家允许的政策，在实际操作中每个城市都有不同的方式。”市国土房管局副局长黄文波昨日表示，广州目前商品房项目要达到用地规划施工手续齐全，多层楼宇封顶，高层楼宇完成工程进度的三分之二才能批准预售。预售制可加快商品房的供应速度，作为期楼其价格也比现楼低，可抑制房价。...[详情]
反方观点：不能，取消预售房制度只能助涨房价
购房人和业内人士对“南宁成为广西取消商品房预售制度试点城市”反应最大的是担心预售制度取消后，房价会不会上涨。眼下预售制度出现的货不对板、开发商使用购房人资金等问题，可以通过监管措施完善，而如果取消预售制度，在供应量本身就不是很充足的市场背景下，有可能造成供需脱节而带来房价上涨。...[详情]
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