新年第一槌 泰山地产3790万拍走天津路3万方土地

    十房网讯 记者 李玲玲 报道：“楼面地价364元/平方米！”2010年1月29日，十堰今年首次土地出让，十堰市泰山房地产开发有限公司一举夺魁。拍到了天津路张子沟共34872平方米土地，成交总金额3790万元。对于十堰市土地市场，可谓是新年开门红。

图为拍卖会现场

34872平米拍出3790万元

图为天津路张子口地段资料图

    此次土地交易，吸引了不少本地开发企业参与，最后由湖北大汉隆城置业开发有限公司、湖北永兴房地产开发有限公司、十堰市康磁置业有限公司、十堰市泰山房地产开发有限公司、十堰市永源房地产开发有限公司与丹江口市祥和房地产开发有限公司5加企业取得竞拍权。

    天津路张子口地段竞拍起价为1880万元，经过近2个小时的激烈角逐，十堰市泰山房地产开发有限公司最终以3790万元取得该土地的使用权。

泰山房地产十堰地产界实力派选将

图为泰山阳光庭院鸟瞰图

    提起泰山阳光庭院，很多人都不陌生。而此项目就是十堰市泰山房地产开发有限公司的鼎力之作。泰山阳光庭院位于朝阳中路四堰巷，规划用地12264平方米，建设面积47191.8平方米。项目分三期开发，是十堰市城中心的品质楼盘。据了解，泰山阳光庭院二期投资就已经达到3519万元。

    “十堰市泰山房地产开发有限公司以3790万元拍到了天津路这块宝地，是在我的意料之中的，因为它完全具备这个实力。”十堰邦尼房地产交易咨询有限公司总经理李豪这样评价到。

土地供应增加是楼市利好

    此次出让地块共34872平米，目前是天津路面积最大的一块土地。此宗土地成功的拍卖，也拉开了2010年十堰土地拍卖的序幕。

    一地产开发企业人士称，该公司参与天津路土地竞拍主要是看重十堰近年来发展的政策及交通优势所蕴藏的市场潜力，“未来十年十堰购房置业需求仍将十分旺盛，市场上升空间很大。国家楼市政策核心之一就是增加供给，因此十堰市土地市场将持续兴旺。”中央政策虽然对开发企业资金链构成了压力，但保障住宅用地供给的思路将助推商家拿地热情。从市场情况看，政府对地价有所控制，土地出让竞价环节也在引导开发企业理性竞拍，杜绝哄抬地价、恶性竞争情况。“土地供应增加，价格的平稳，将对未来几年十堰楼市起到良性促进作用。”

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