美地天城 大市场下稀缺中小户型“突围”

    十房网讯 记者 杜晓燕 报道：在2009年岁末和2010年岁头的十堰东部板块，“主角”非美地天城莫属。2009年12月20日，美地天城开盘即遭购房者“围攻抢购”，开盘当日所推的382套房源已经售出一半。 美地天城为何有如此大的魅力博得市场强烈认同？走进美地天城，走进开发商春宛置业，下面小编将为您解读。

图为美地天城的沙盘图

    购得美地天城房源的多数客户认为，吸引他们的首要因素在于这里投资自住两相宜的中小户型。据了解，美地天城此次推出的一、二号楼以52——90平方米的中小户型为主，加上部分100平米以上的户型，最大户型面积为138平米。

    从目前楼市的存量以及即将公开的房源来看，绝大多数为100平米以上相对高端的产品。高总价的门槛无疑让许多积蓄不多、但又想投资地产的购房者望而生畏，而此时美地天城中小户型的适时亮相无疑填补了这块空白的大市场，成为最稀缺的商品，一经面市即倍受关注。

    这是一个大市场下的稀缺性优势。同时，随着城市规划重心的转移，美地天城所处的城东区域范围将被大大改变。按照政府对重庆路的建设规划，新建设林荫大道直连重亲路与武当路交汇，将成为城东发展重要的交通枢纽。是未来城市的经济、商业、中央生活区，这里的投资潜力可谓是相当的大的。

    另外，随着近些年市中心区域可开发的地块越来越少，城东这样的次中心区域成为了购房者投资置业新的选择，虽然这些区域没有市中心区域那么繁华，但是基本的生活所需完全可以得到保障，而且与繁华的市中心相比，这里还多了一份难得的宁静。于是像美地天城这样的东城中心区域的楼盘自然会受到购房者的追捧。

    据楼盘负责人介绍，美地天城90㎡左右的两室两厅与109㎡的三室两厅最为热销，所剩房源已经不多，诸如89.91㎡户型已销售完毕，109㎡户型仅剩几套。由于楼盘的一、二层为商业门面房，三、四层为空中花园，因而剩余的一半房源在高层相对集中，除了以上89.91㎡户型销售完之外，其它户型均还有，因此广大购房者选择的空间仍然较大。目前项目的均价为3000元/平米，相较之前的房价一直比较平稳，还享有一次性付款9.8折、按揭付款9.9折优惠。

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