盘点2009之一：影响十堰楼市的十大新闻事件
图为资料图片
十房网讯 记者 彭璟 报道：在即将过去的一年里，中国楼市可谓是绝地反击、炙手可热，惹得全国上下无不关注。回首2009年的十堰楼市，我们的结论是：“房价在调控中上升”。从“小阳春”到“大阳春”,再到“普遍回暖”，其间多少弹冠相庆，多少焦灼无奈，多少望眼欲穿，多少美梦圆了或美梦难圆。在此，十房网经过筛选，选出影响十堰楼市十大新闻事件。（按时间先后顺序排列）
事件回放：市统计局、中国人民银行十堰分行、国土资源局、住房公积金管理中心、墙体革新建筑节能办和市房地产管理中心6部门联合召开了2008年度十堰城区房地产信息发布会，通报了去年我市房地产业的发展态势。今年，我市房地产调控政策将以改善民生、解决中低收入家庭住房困难为重点，加大保障性住房建设力度，增加保障性住房供给，适度扩大保障范围，鼓励改善型购房，促进住房消费，引导和调控房地产市场稳定健康发展。
上榜指数：★★★☆☆
上榜理由：在09年年初的时候，楼市由于受到政策的影响而显得平静了许多，市政府也明确表示要以地产调控政策将以改善民生、解决中低收入家庭住房困难为重点，加大保障性住房建设力度，增加保障性住房供给，适度扩大保障范围，鼓励改善型购房，促进住房消费，引导和调控房地产市场稳定健康发展，这对十堰楼市而言似乎是一个好的开始。
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事件回放： 新年伊始，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大银行纷纷出台关于存量房贷的优惠利率措施：只要是2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。
上榜指数：★★★★★
上榜理由：不管房地产发生何种变化，其归根结底牵制因素还是出台的政策。08年受金融危机的影响，国家出台了一系列救世政策来力保楼市稳定，所以仅在年初这一政策就落实到十堰楼市，这对购房者而言确实是一个实实在在的惠政。
NO3： 十堰市外购房者可在本市内申请公积金贷款
事件回放：为支持鼓励缴存职工购买自住住房，改善居住条件，今年起，凡符合规定条件的借款人，在十堰市以外的城市购买普通自住住房的，可在十堰住房公积金管理中心及各分支机构申请住房公积金贷款。贷款担保方式采取十堰市辖区内自有住房或第三人房产抵押以及用国债、银行存单、住房公积金质押。
上榜指数：★★★★☆
上榜理由：今年元月1日起，调整住房公积金贷款保证金的缴存标准，建立住房公积金制度的房地产开发企业按照贷款金额的5%缴存贷款保证金，未建立住房公积金制度的房地产开发企业按照贷款金额的10%缴存。该中心放宽贷款条件，凡符合条件的借款人，在十堰市外的城市购买普通自住房的，可在该中心及各分支机构申请住房公积金贷款。
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事件回放：所谓零首付购房，是购房者在推出活动的楼盘选择一套合适自己的房子，然后提供相关个人资料办理按揭贷款，此后，开发商会为购房者先行垫付20%—30%的首付款。而作为购房者，只需要在收房之前把首付款付清即可。选择这种促销方式开发商会承担一定的风险，但可以解决购房者暂时资金周转艰难又想买房的困境。
上榜指数：★★★★★
上榜理由：继东方明珠推出青年置业计划，2成首付即可购房的活动后，十堰主城区某楼盘正在酝酿推出零首付购房活动，不花钱也能轻松买房。即购买指定房型可享受0首付购房，符合条件的购房者还可享受国家正在施行的90平米以内7折利率优惠，为金融危机背景下正在逐步复苏的十堰楼市注入一针强心剂。
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事件回放：目前市家兴源房地产公司承建的“锦绣南山”、天麟房地产公司承建的“天麟家和苑”和东风房地产公司承建的“东风佳和园”3个经适房项目已进入建筑主体施工阶段，建设总规模达18万平方米（含配建廉租房），住房总套数近2300套。
上榜指数：★★★★☆
上榜理由：我市通过对城区租赁补贴的发放实行“提标扩面”，将廉租住房租赁补贴标准由原来的每平方米3.5元提高到5元，保障对象由原来的人均住房面积8平方米以下的低保家庭扩大到10平方米，使人均住房面积10平方米以下的低保住房困难家庭实现了应保尽保。
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