十一月车城楼市涨跌榜 升温发热正当时

 图为11月车城楼市涨跌榜

    十房网讯 记者 彭璟 报道：年终岁末之际往往是商业促销活动的最好时机，然而对于今年的楼市来说，年关是房价升温的发热期。从十一月的房价涨跌榜来看，车城楼市仍呈现一派上涨态势。

    据十房网11月份的统计排行了解，涨价排行有6家楼盘入围。11月楼市里最大涨跌幅度为262元，最小涨幅度为100元，平均每家涨幅超过了150元。

    根据涨幅排行榜显示，位于中岳路45号的宏发明珠涨幅最高，均价每平米上涨了262元，上涨幅度为10%。宏发明珠此次涨价的原因在于该楼盘的销售已经接近尾声，而尾盘在年底又受到了购房者的追捧，故涨幅较大。其次是位于东岳路46号/山西路10号（何家沟）的康桥水岸，均价每平米上涨了200元，上涨幅度为5%，该楼盘的涨幅源于小区景观建设已基本完工，各项设施的不断完善和优化带动了价格的上涨。第三名是位于朝阳路四堰巷的水印澜湾，均价每平米上涨了200元，上涨幅度为6%。水印澜湾优越的理环境，并随着实景现房的呈现和中岳路的改造计划，交通得到进一步完善，呈现出可进可退的地理优势，为水印澜湾的保值、增值凭添一大砝码。第四名的是位于张湾区贵州路69号（车身厂门口）的金鼎.凤凰城，均价每平米上涨了200元，上涨幅度为10%。涨价原因也是源于尾盘走俏。位于第五名的是十堰车城西路37号的阳光·蓝山郡，起价每平米上涨了170元，上涨幅度为6%。价格上扬是由于5号楼的热销，供少求多。第六名的是位于三堰五四厂旁的谊联帝景，起价每平米上涨了100元，上涨幅度为4%。

    从本月的涨跌榜中我们不难发现，现阶段楼盘涨价绝大多数都由于房源接近尾盘，而恰恰今年的楼市温度一直居高不下。在市区房价总体上涨的情况下，楼盘周遭设施的优化与完善也会导致房价的抬高。2008年由于国家出台了一系列优惠政策来“安抚”楼市，房价、地价在投资热情的带动下一路飙升，当然这种情况在十堰楼市也十分突出。开发商手头无过多闲置房源，这体现出我市房源供需失衡，这种长期需求大于供给的局面，十堰房价想不大幅上扬都难。另外，楼市政策的变动不定又让想购房的市民不能安心，从最开始的收紧二套房贷直到传言首套房贷也即将收紧，不少市民为了赶上惠政的末班车而蜂拥购房，这也是房价不断攀爬的重要原因之一。

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