名校和楼盘“联姻” 学区房受家长亲睐
十房网讯 记者 李玲玲 报道： 家长对孩子总是有着太多美好的愿望，望子成龙、望女成凤的急切心理，使他们毫不吝惜为孩子在教育方面做任何投资，这无疑也带火了学校周边的地产经济。近年来，随着各大院校周边出现了新房好卖、老房好租的局面，教育地产更是成为楼市中的一股汹涌热流。
购房者：考虑的第一要素是孩子读书
“我在十堰市北京路上海城买房的目的就是为了让孩子就近上学。虽然房价很高，但是为了孩子以后的发展也没有办法。”近日，夏先生经过反复地比较和选择，花了几十万元慎重地在北京路买下了上海城一套三室两厅的房子。
夏先生告诉记者，“以前都是住在十堰郊区，但是现在孩子大了要上学，所以打算在十堰市市中心买房。所以看房考虑的第一要素就是周边的学校情况，其次才是生活交通便利等。看了很多房子，环境、价格等都比较合适，但是附近的学校不是离的远，就是教学质量不怎么样，权衡后都选择了放弃。选中上海城，是因为这里学校从幼儿园到高中都有很多选择，十堰市一中、郧阳一中等名校都比较近。而且大学城也在附近，周围的文化氛围比较好。虽然北京路还在建设，生活环境不是很便利，但是考虑到孩子读书可以就近入学的原则，所以下定决心多花点钱买了这里的房子。”
记者调查：名校附近的房价越炒越高
教育配套已成为大部分购房者最关注的内容之一。因此开发商也把眼光放到了名校周边的地域，学校周边一座座大楼拔地而起，周边的房价也一路飙升。
近日，小编对十堰市人民小学、实验小学、实验中学、东汽六中、东汽一中、郧阳一中、十堰一中等学校附近的楼盘进行了盘点。靠近学校楼盘的均价从2000/M²至4000元/M²不等，价格普遍较高。永美星城三期均价为2820元/M²、宏景华庭起价在2600元/M²、天顺·凯旋均价2600元/M²、柳林春晓均价3800元/M²、M天下均价3700元/M²、上海城均价4500元/M²。纵观十堰楼市近几个月的成交额，名校附近楼盘的销售情况相当可观。
中介公司：名校周边二手房很好卖
在二手房市场，学区房也一直是炙手可热的房源目标。“十堰市东汽一中、东汽七中的附近的二手房非常抢手，有的房子还是80年代7、80平米左右的房子，但照样好卖。公园路上的二手房最高能卖5000元/M²，老虎沟附近的二手房房价也在2800元/M²左右，房价比新房还要贵。”邦尼房地产二手房资深房产经纪人黄萍告诉记者，名校附近的二手房很容易卖出好价钱。由于现在房源紧，需求量又比较大，名校附近的二手房价格也就随行就市，比其他区域的房价高了不少。对此，邦尼房地产董事长李豪提醒广大家长们，在购买名校附近的房源时要要保持理性，要充分地考虑到家庭的经济状况。“望子成龙、望女成凤固然是美好的愿望，但一个孩子的成长与学校、家庭、社会多方面的因素息息相关，孩子不一定非读名牌学校才能成大器。”
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