十堰房价扑朔迷离 看看你的房子升值没

    十房网  记者 彭璟 报道：如今面对房价走势的扑朔迷离，购房者希望房价下跌，而投资者又希望房价继续上涨。据统计，虽然85%以上的人买房用于自住，但他们也会关注所购房屋未来价值的变化趋势。

    地段优势升值基础城区已成为得天独厚的“黄金地段”，而相对于城区以外的地区，在近几年，随着城市规划的推进而带来的大量人口外迁、土地开发、交通设施建设的延伸，从而带动当地房价快速上涨。另外，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有升值空间至关重要。在楼市的热点区域中，便利的交通、繁华的商圈、名校的教育、优美的环境都是非常优质的稀缺资源。

M天下 

8月份均价：3250元/平米

9月份均价：3700元/平米

涨价幅度： M天下在8月份以均价每平米上涨270元成为涨幅最高的楼盘，9月更是以均价每平米上涨450元继续蝉联涨幅最高楼盘，上涨幅度为13%。

丹桂嘉苑 

8月份均价：2367元/平米

9月份均价：2750元/平米

涨价幅度：位于车城西路东风技术职业学院旁的丹桂嘉苑，均价每平米上涨了383元，上涨幅度为16.1%。

东山苑·智慧星座 

8月份起价：3080元/平米

9月份起价：3400元/平米

涨价幅度：位于五堰街的东山苑·智慧星座，起价每平米上涨了320元，上涨幅度为9.1%。

柳林春晓 

8月份起价：3300元/平米

9月份起价：3590元/平米

涨价幅度：位于北京路博物馆旁的柳林春晓，起价每平米上涨了290元，上涨幅度为8.8% 。 

柳中园 

8月份起价：2980元/平米

9月份起价：3270元/平米

涨价幅度：位于柳林沟的柳中园，起价每平米上涨了290元，上涨幅度为9.7%。

康桥水岸 

8月份均价：3350元/平米

9月份均价：3600元/平米

涨价幅度： 均价每平米上涨了250元，上涨幅度为7.4%。

水印澜湾 

8月份起价：3150元/平米

9月份均价：3350元/平米

涨价幅度： 起价每平米上涨了200元，上涨幅度为6.3%。

金鼎·凤凰城 

8月份均价：1900元/平米

9月份均价：2100元/平米

涨价幅度：均价每平米上涨了200元，上涨幅度为11%。

谊联帝景 

8月份均价：2700元/平米

9月份均价：2800元/平米

涨价幅度：均价每平米上涨了100元，上涨幅度为3.7%。

宏石锦域  

8月份均价：2200元/平米

9月份均价：2300元/平米

涨价幅度： 均价每平米上涨了100元，上涨幅度为4.6%。

香港旺角

8月份均价：3500元/平米

9月份均价：3600元/平米

涨价幅度：均价每平米上涨了100元，上涨幅度为2.9%。

赛武当广场  

8月份均价：2500元/平米

9月份均价：2600元/平米

涨价幅度：均价每平米上涨了100元，上涨幅度为4%。

阳光·蓝山郡 

8月份起价：2980元/平米 

9月份起价：3060 元/平米

涨价幅度： 起价每平米上涨了80元，上涨幅度为2.7%。

    值得关注的是，和国内一线城市房价迅猛飙升不同，十堰本土楼盘涨价稳中有升。不过从公开的具体信息而言，从购房者的角度看，房价越调越高，已日渐超出购房者所能承受的心理水平。但许多楼盘的涨价均原于楼盘地段的优势或周边配套设施的逐步完善等等。从目前十堰楼市的成交均价来看市区已经超过了3500元/平米，而3000元/平米以内的楼盘似乎都成了珍稀物种，2000元/平米之下的楼盘更是少之又少。 

   据悉，下半年以来，房价的节节攀升和供应的后继乏力使楼市成交量下滑的趋势越发明显，买卖双方的僵持局面在年内缓解的可能性已基本不存在。对于众多一线城市而言，继“金九”遇冷之后，“银十”缩水也几乎成为定局，而且年底将至，买卖双方热情势必再打折扣。由当前的市场表现来看，不出意外，今年全年楼市行情将先扬后抑。

 相关信息：

·九月车城楼市涨跌榜 整体房价持续走高

·八月车城楼市涨跌榜 涨价热潮有所缓解

·七月车城楼市涨跌榜 需求旺盛造成房价猛涨

·六月车城楼市涨跌榜 局部降了整体涨了

·五月车城楼市涨跌榜 回暖明显涨价潮继续蔓延

·四月车城楼市涨跌榜 榜单一片红 涨幅剧增