投资低增值空间大 坐标城商铺悄然热卖

    十房网讯 记者 杨露露 报道：近年来，十堰商业地产逐渐兴旺，社区商铺更以其小面积，低总价成为了众多商铺投资者追捧的“掘金地”，尤其是大型成熟社区的社区商铺更是炙手可热，一席难求。近期，记者了解到，随着城东南规划的大学城逐渐完善，及十堰职业技术学院的陆续交付，东方坐标城的商铺一时十分抢手，不到一个月的时间劲销近300张，再创十堰商业地产新纪录。

    随着十堰政府对城东南的大力改建，十堰北京南路将打造成十堰的“大学城”，加上上海路的兴建，这里将彻底打破了制约城东南发展的瓶颈，区域价值也将得以大幅提升，在主城用地非常有限的环境下，城东南优质的生活环境将吸引了更多人迁移，形成十堰的“副中心”，而大学城的建成，也将为城东南楼市带来巨大的消费群体，也为该地区商业带来了难以预估的商机。目前，在城东南最具人气也是最成熟的东方坐标城，社区商铺已经成为众多精明投资者的购买热点。自6月6日发行商铺VIP认筹卡以来，销售业绩一直不错。

    有这么多投资客对社区商铺抱以如此热情，那么，目前社区商铺的升值空间到底如何？投资前景又怎样呢？

    据了解，只要选择好的开发商，仔细了解商业整体规划，社区商铺的投资回报也就比较高，而且相对比较稳定。“目前社区商业的开发一般都是销售、招商同时进行，或者成功招商后再销售，投资者在投资商铺时要注意业态的分布。最好是开发商对业态进行统一定位，这样商业的后续经营才能维持，租金才会有保障。同时，若开发商有成立专门的经营管理公司，对社区商街或商铺进行管理，那投资回报就更有保障。”东方坐标城相关负责人告诉记者。

    可以预见，在不久的未来，随城东南地区建设的完善，社区商铺正显示出不可阻挡的魅力，将进一步增强城东南地区的商业经济的繁荣，促进该地区生活品质的优化，而这其中正蕴藏着巨大的商机与投资潜力。

    东方坐标城此次推出的商铺面积在40平米——700平米之间，共计200个商铺，以销售为主。现只需认筹本金1000元，就可享受正式签约时，每张卡增值抵扣10000元购房款的优惠。每满20平米的商铺面积对应一张卡，依次类推，客户根据所选的商铺面积对应决定购买VIP金卡的张数。除此之外，凡在2008年11月1日起加入“向日葵财富会”的金卡会员，将升级为钻石卡，每张卡额外增值2000元。并且持VIP卡的新老客户商街开盘时均享受VIP客户贵宾礼遇，力度前所未有。

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