两年前押金至今不退 老虎沟市场押金结何时解

 十房网讯（楚天都市报 ）记者王功尚 特约记者 徐雁初 报道：十堰市老虎沟市场的众多经营户心头有个“结”，市场管理方两年前收取的押金至今不退，虽然大家都盼着退款，但又担心被“穿小鞋”……

　　商户：这些钱我们等着用

    老虎沟市场位于十堰市人民北路，兴建于1988年。2006年，十堰市有关部门投资将简易市场改造升级成4层，单层经营面积约4300平方米。现有门面经营户60多家，摊位460余个。一楼是各种干货、特产卖场和菜市场，二楼有大型购物广场和超市等，每天顾客盈门。
    在此经营了16年的张某称，2007年元月16日，按市场服务站的要求，他缴纳了押金6万元。两年来，他多次交涉，但一直没要回来。经营户何承军则称，他于2006年两次向市场缴纳押金共60万元，至今一分钱也没退。
    随机访问市场一楼的10余个摊位，摊主说，市场收取了他们1000元到数千元不等的押金，均有收据为凭。但何时退还押金，双方没有书面约定。
    提起这笔押金，经营户均抱怨说：我们有困难，真的需要市场退还这笔钱。“一两个门面押金就要交几万元甚至十几万，对我们来说，这是一笔不小的流动资金，现在钱都搁在市场手上，我们怎么做生意呢？”

    市场：若退出市场，马上全额退押金

    老虎沟市场管理方的朱习荣毫不讳言收取押金一事。她说，当初市场改造完成后，外面申请门面的人很多，加上市场方面资金紧张，一度曾打算对外拍卖经营权，但考虑到老经营户可能拿不到门面，有些人甚至无处可去，那样会带来一些无法预计的后果，所以最后才采取了收取押金的方式。“其实我很想把钱退给他们，不过大家要互相理解，市场也有困难。”十堰市场开发服务中心分管老虎沟市场的副主任计建荣举例说，经营户李春京曾缴纳随迁押金6.5万元，其子在2007年夏天重病，家庭生活举步维艰，市场分3次退现金2.2万元，并以减免租金的方式退还近0.8万元。
    计建荣说，两年来，市场已经陆续向经营户退还押金近40万元，之所以没有全部退还，主要是因为市场方面资金困难，只能一步步来。
    计建荣介绍，该中心是自收自支的事业单位，2006年，中心自筹资金改造市场，资金方面承受了很大压力，考虑再三才放弃拍卖经营权的方式，转而向经营户们收取押金，这是不得已的办法。
    计建荣和朱习荣均表示，押金会一步步退还给经营户，若有经营户现在退出市场，管理方马上全额退还其所交押金。

　　声音：只能协调解决

    市场向经营户收取押金或保证金是否合法合规？
    十堰市工商局局长李建峰表示，在国家相关法律中，并未明确规定押金、摊位费、保证金等相关费用是否应该收取。目前的市场一般都是私营企业或政府开办，经营户可与市场开办者自行协商，以合同、协议的方式规定是否收费，收取的金额等等，何时退费、以何种方式退费，也由双方自行协商决定。
    湖北首义律师事务所律师李国宏持相同看法，他认为，经营户和市场方面的说法都有道理，双方均站在自己的立场说话，才产生矛盾，双方只有通过沟通和协调，来处理押金纠纷。