二月车城楼市涨跌排行榜 涨幅偏大 跌幅回落

    牛年初始，十堰楼市价格呈现怎样的走势？09年第一期楼市涨跌榜带你纵观2月楼市价格波动。据统计，2月共有8家楼盘进入涨价榜，其中涨幅最高达380元；最低22元。跌价榜只有三家楼盘入围，跌幅区间在13元——100元。具体情况怎样，一起来看一下：

    与去年十月的涨跌榜相比，涨幅明显走高。2月涨跌榜中涨幅最高的是天麟时代广场，涨380元，涨幅比十月多涨180元，接近一番。本期共两家涨200元，分别是龙腾花园和东山苑智慧星座；祥安广场、北京小镇二期香山苑、柳中园三家均涨了100元。与跌价榜相比，幅度明显偏大。本期跌价榜中车城金都位于市中，其余两家均距市中心较远，不过跌幅并不是很大。

    本月无论是涨榜还是跌榜，在数量上均低于十月份，这段时间楼市没有太大的波动，是否应对了和昌豪景湾销售经理尚霞那句话——“尽管近期销售进度在加快，但不少开发商对今年的总体形势仍然持谨慎态度”？

    本月涨幅最大的天麟时代广场1期住宅仅剩几套房源，此次推出的2期项目与1期相比，均价有所调整，这与项目日益成熟的周边物业配套密不可分。而且，地处城市中心，价格自然节节攀升。接下来，龙腾花园、东山苑智慧星座、祥安广场、北京小镇二期香山苑，这四家楼盘目前在售的都是最新一期的项目，前一期的销售基本完成，针对此前的销售情况以及工程建设进度等综合因素考虑，这四家楼盘不约而同均对价格进行了不同幅度的提升。情况类似与天麟时代广场。涨幅榜中其余三家：柳中园、博雅园、和兴居均价小幅度上升主要是因为工期的逐步推进，价格略微调整，给先购房的一定的实惠，这是地产业的特殊性决定的。是很多人选择投资地产的原因，不断的增值，才能使投资者更有信心投入。
 

    下面我们再来看看跌幅榜的情况，本期跌幅榜中的车城金都均价跌了58元，仅剩的几套房源属于该项目中价格最低的，均价因此回落。尾盘一般都是大户型或者是不是很好的户型，价格非高即低。而康元阁和彤阳雅苑分别位于武当路38号、车城西路193号，相比而言，离市中心较远，去年十月至今，十堰楼市持币观望情绪较严重，两家楼盘分别降了47元、13元，这种价格微调也不失是促销的好手段。

    整体而言，开年至今，十堰楼市一直在稳中求发展。本网在近期专题《楼市回暖还是短暂刺激》中陆续采访各个开发商，购房者，对牛年年初楼市呈现的特点进行分析，希望能给广大置业者一个参考。也欢迎更多的人在留言板块发表自己对09年初楼市现状的一些看法。

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