2月份十堰楼市总成交485套 均价2482元/平米

    十堰市房管局发布的09年2月份成交数据显示，商品住宅销售面积49225.07平方米，和去年12月相比，2月份商品住宅成交面积下降了38.3%；2月份商品住宅销售均价为2482元/平方米，每平方米均价比12月上涨了42元，2月份十堰市商品住宅销售485套。从今年2月份的成交量来看，市场回暖的趋势开始加强，而开发商也借势推货。不少业内人士分析认为，去年底国家出台的刺激楼市的措施正在逐渐见效，从1月1日起购房利率七折优惠等，刺激了不少购房者入市。同时，去年下半年金融危机爆发过后，市场上积蓄了一段时间的刚性需求正集中释放。

    从上表中也可以看出，本月成交高峰日为24日，当日成交了45套，主要成交项目为郧阳医学院堰桥综合楼（上林苑），成交10套。由此看来，经济危机之下，中低档楼盘成为现阶段大家的，这样使更多的中低收入家庭圆了购房梦；

    从上图可以看出，今年2月份的房价较去年12月份的房价相比，还有小幅度的上升。看来，牛年春节后的第一个月，受政策利好刺激，十堰楼市的成交量出现大幅反弹，不少开发商抓住机遇，借势推货。

    由上图我们可以看出，2月十堰商品房成交主力仍在茅箭区，单独成交了330套，占总成交量的68%，与12月的60%上升了8个百分点。其次是张湾区，占总成交量的31%，与去年12月的34%下降了3个百分点。成交最少的还是白浪区，由去年12月总成交量的6%下降到本月的1%。

    从成交的面积区间看，市场上成交的户型面积主要分布在80—１0０平米和100—120平米之间，这个区间的住宅面积比较适中，对于不断攀升的房价，面积太大交付的房款也就越多，所以，经济适用性的住宅面积仍是十堰市场需求主流。

    从2月份十堰热销楼盘TOP10的统计来看，在当前经济动荡不安的状况下，更多人的开始关注中低档价位的房子，毕竟市内中低收入的家庭还是占多数。谊联帝景首次进入热销楼盘TOP10中，上海路的开建，让更多的人开始关注起这里的投资价值。天麟•时代广场也随着五堰商场的迁入，以及周边大型商场的完善，该楼盘的升值潜力，正逐渐显露出来。2月十堰热销楼盘TOP10详见下表：

注：以上数据仅供参考

    本文所有数据来自十堰房管局网上合同备案系统发布平台，开发商备案有两种情况：一、当天成交就备案或者集体一起备案；二、分批备案。所以成交时间、数据并不准确，不能代表每日成交数据，以上数据仅供参考。

相关新闻：

·9月份十堰楼市总成交564套 均价2352元/平米

·10月份十堰楼市总成交697套 均价2655元/平米

·11月份十堰楼市总成交629套 均价2477元/平米

·12月份十堰楼市总成交757套 均价2440元/平米