尚霞：回暖是必然趋势 危机下潜藏旺盛需求

    上周，记者就十堰楼市是否回暖这一观点，采访了十堰市谊联帝景营销总监黄健。对方表示，现在判断楼市回暖还为时过早。现在成交量的小幅度上涨，是由于不少购房需求在年前有了一定的积压，节后刚性需求得到短期内的释放，造成成交上涨。但不少业内人士认为，十堰楼市成交的上涨，是种回暖的迹象，是必然趋势！

和昌豪景湾销售经理尚霞

    为什么楼市会在新春伊始出现回暖的迹象？和昌豪景湾销售经理尚霞给出了比较客观的分析，“尽管目前各楼盘销售有所回升，但还不能说楼市春天完全到来了，只能说是市场的信心正逐渐恢复，是回暖的必然趋势。”她认为形成这种情况的原因有二个：

    一是春节期间积压的刚性需求在这个时段爆发出来，年前犹豫不决的购房者集中在这个时候做出判断；二是经过去年的经济危机，不少购房者都处在观望的情绪中，同时潜藏了旺盛的自住需求。加上去年连续出台了首付降低、利率下调等政策，该施行的政策今年已经开始落实，无论自住者还是投资者，都觉得是下手的时机了，以后的市场会慢慢的好起来。”

    尽管近期销售进度在加快，但不少开发商对今年的总体形势仍然持谨慎态度。“这次利率的调整要是能保持的长远些，相信更能刺激十堰楼市的发展。”尚霞告诉记者。据了解，和昌豪景湾小户型在现阶段的销售情况较好，大部分业主都以投资为主。可见，经过去年极不稳定的一年，越来越多的人变得理性起来，纷纷投资到房地产这个相对稳定的行业来。